Flórida ultrapassa Nova York como o segundo mercado imobiliário mais valioso do país

A Flórida ultrapassou o estado de Nova York como o segundo mercado imobiliário mais valioso dos Estados Unidos, de acordo com uma pesquisa.

O Sunshine State viu o valor dos imóveis residenciais saltar US$ 160 bilhões no período de um ano iniciado em junho de 2022, de acordo com pesquisa do site imobiliário Zillow.

A demanda para morar na Flórida aumentou desde o pico da epidemia de Corona, que causou um êxodo em massa de residentes do estado azul que estavam fartos dos altos impostos, do aumento das taxas de criminalidade e das pesadas restrições de fechamento que mantiveram empresas e escolas fechadas por longos períodos. períodos de tempo.

A Califórnia manteve a sua posição como o mercado imobiliário residencial mais caro do país, embora os valores dos imóveis tenham caído 3.3% desde junho do ano passado, segundo dados citados pela Bloomberg News.

No total, as casas na Califórnia, o estado mais populoso do país, valem um total de 10.175 biliões de dólares.

A Flórida saltou para o segundo lugar para ultrapassar o Empire State, segundo Zillow. O parque imobiliário da Florida vale 3.8 biliões de dólares, em comparação com os 3.69 biliões de Nova Iorque.

Texas (US$ 3.39 trilhões), Nova Jersey (US$ 1.85 trilhão), Massachusetts (US$ 1.73 trilhão), Washington (US$ 1.7 trilhão), Pensilvânia (US$ 1.56 trilhão), Carolina do Norte (US$ 1.4 trilhão), Virginia Yanya (US$ 1.38 trilhão) completam o top 10.

De acordo com Zillow, o valor total da habitação aumentou em todo o país em mais de 2.6 biliões de dólares no ano passado – apesar das taxas de juro altíssimas e de um atraso na oferta do mercado.

O boom imobiliário da Flórida catapultou Miami para as cinco principais áreas metropolitanas classificadas pelo valor do parque habitacional, de acordo com Zillow.

O valor das casas na área metropolitana de Miami aumentou 8.6% desde junho do ano passado, segundo a Zillow.

O mercado imobiliário de Miami está agora avaliado em mais de 1.27 biliões de dólares – tornando-a uma das oito cidades com parque habitacional avaliado em mais de 1 bilião de dólares.

A cidade de Nova York manteve o primeiro lugar. Os imóveis na Big Apple são estimados em US$ 4.24 trilhões – um aumento de 4.2% desde junho do ano passado.

Los Angeles tem o segundo mercado imobiliário mais valioso em comparação com outras cidades.

Seu estoque imobiliário está avaliado em US$ 3.71 trilhões, segundo a Zillow.

O terceiro mercado imobiliário mais valioso é São Francisco, embora a cidade tenha visto o valor dos imóveis residenciais cair 8.8% desde o ano passado.