Estes são os cinco mercados que prevejo que serão enormes em 2024
Se você pretende entrar no mundo dos investimentos imobiliários no próximo ano, agora é um bom momento para começar a pensar onde comprar imóveis. Os melhores lugares para comprar geralmente têm uma população crescente, casas a preços acessíveis e um mercado de trabalho próspero.
Conversamos com Curt Carlton, presidente e cofundador da New Western, uma fonte privada de investimento imobiliário residencial, para obter suas previsões sobre quais mercados serão enormes para o investimento imobiliário em 2024.
Atlanta; Charlotte, Carolina do Norte; Tampa, Flórida; e Dallas-Fort Worth
Carlton acredita que alguns dos principais mercados mais recentes continuarão aquecidos até 2024.
“Os principais mercados para investidores que vimos surgir nos últimos meses incluem Atlanta, Charlotte, Tampa e Dallas-Fort Worth”, disse ele. "No terceiro trimestre, Realtor.com divulgou as 10 principais áreas metropolitanas para as quais as pessoas desejam se mudar, destacando também Atlanta, Dallas, Tampa e Charlotte."
Além de suas populações crescentes, existem vários outros fatores que tornam esses locais mercados atrativos para investidores imobiliários.
“Esses mercados estão maduros tanto para os proprietários quanto para os investidores devido ao custo de vida relativamente baixo e aos mercados de trabalho saudáveis”, disse Carlton. “Também atraem mais empresas Fortune 500 em vários setores, o que impulsiona o crescimento do emprego e contribui para as suas economias fortes. Além disso, a Flórida e o Texas não cobram imposto de renda estadual, o que muitas vezes os torna lugares atraentes para viver e trabalhar”.
Cidades no cinturão solar
Não serão apenas as grandes cidades metropolitanas que serão populares entre os investidores em 2024.
“Descobrimos que os investidores também estão visando cidades menores, mas em crescimento, na região do Cinturão do Sol, que se tornaram cada vez mais populares entre os compradores de casas nos últimos anos”, disse Carlton. “Essas cidades incluem lugares como Raleigh, [Carolina do Norte]; Birmingham, [Alabama]; e Tulsa, [Oklahoma]. Esperamos que o impulso continue em 2024, impulsionando a demanda dos investidores.”
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