Os compradores de casas pela primeira vez devem verificar essas cidades

Realtor.com citou métricas como acessibilidade, estoque e oportunidades de emprego como fatores em sua decisão

Realtor.com publicou um relatório na quinta-feira detalhando as cidades que se espera serem as mais adequadas para quem deseja comprar sua primeira casa, todas apresentando preços médios de listagem significativamente inferiores à mediana nacional.

Em 2024, a Irondequoit, no oeste de Nova York, será a número um para compradores de casas pela primeira vez, de acordo com projeções on-line do mercado imobiliário.

Realtor.com considerou preços acessíveis, estoque, oportunidades de emprego, vendas de casas em áreas metropolitanas e crescimento de preços e deslocamentos diários ao compilar sua lista dos 10 melhores. Eles também levaram em consideração a presença de empresas de estilo de vida e a parcela de jovens proprietários.

Casas em Irondequoit, um subúrbio de Rochester, estão listadas por um preço médio de US$ 187,000, de acordo com o relatório Realtor.com. Em contraste, as casas nos EUA como um todo registaram um preço médio de 382,230 dólares.

Em um relatório separado de dezembro divulgado pela Realtor.com, as projeções diziam que Rochester teria o terceiro melhor crescimento de vendas nos mercados imobiliários dos EUA, conforme relatado anteriormente pela FOX Business.

Embora o Realtor.com tenha analisado mais de 2,700 cidades em todo o país, apenas Irondequoit e nove outros lugares ficaram entre os 10 primeiros para compradores de casas pela primeira vez. eles eram:

Ironquit, Nova York

Benton, Arkansas

Winterrest, Iowa

Newington, Connecticut

Conselho Bluff, Iowa

Cheektowaga, Nova York

Grand Rapids, Michigan

Moore, Oklahoma

Mattydale, Nova York

Praia da Riviera, Maryland

Entre os 10 principais locais para 2024, Benton, Arkansas, foi o único que "foi classificado como bom ou melhor do que a média da cidade/município" em todos os fatores, observou Realtor.com.

A classificação mais recente vem depois que Portsmouth, na Virgínia, conquistou o primeiro lugar no ano passado e Magna, em Utah, em 2022.

“Comprar a primeira casa pode ser uma tarefa difícil. Uma combinação de taxas de juro elevadas com um stock historicamente baixo de casas disponíveis para venda em 2023 e compradores esperançosos enfrentaram um mercado especialmente desafiante. Embora a acessibilidade continue a ser um problema em 2024, uma pesquisa da Realtor.com descobriu que 95% dos potenciais compradores de casas pela primeira vez sentem que serão capazes de comprar uma casa durante a vida, com 40% dizendo que serão capazes de comprá-la em no próximo ano”, Daniel Hale, do Realtor .com. disse em um comunicado de imprensa.

Redfin disse na quinta-feira que havia mais de 775,400 listagens ativas de residências nos EUA no período de quatro semanas encerrado em 7 de janeiro. Foram quase 44,700 novas listagens.

A taxa de hipoteca fixa de 30 anos atingiu uma média de 6.66% esta semana, segundo Freddie Mac. Isso marcou um aumento de 0.04% semana a semana.