Настоящее умное участие в курсе
Подписаться на Real Smart Course Club Ваш путь к изучению недвижимости и инвестированию в эксклюзивные и привлекательные предложения
Курс недвижимости и интерес
Real Estate and Interest, оператор Форума по недвижимости США, более года работал с Орром Китчен и Янивом Берлинером над наиболее полным курсом по недвижимости, содержащим 20 модулей и более 60 видеороликов, охватывающих всю область инвестиций в недвижимость в Соединенных Штатах.20 комплексных модулей для быстрой и эффективной подготовки вас к недвижимости
Комплексный онлайн-курс по недвижимости в США родился в результате сотрудничества Лиора Люстига, Янива Берлинера и Or Kitchen. Курс предоставляет обширные, базовые и продвинутые знания по всему предмету недвижимости в Соединенных Штатах. Курс предназначен для всех, кто хочет выйти в поле и хочет избежать ошибок, которые будут стоить больших денег и душевной боли. Янив и Ор Миварим будут использовать свои обширные знания, которые они накопили за последние пять лет, совершая сделки с недвижимостью для себя и инвесторов. Курс поставит вас прямо на высокую стартовую позицию, когда вы будете вооружены знаниями, необходимыми для начала. Кроме того, в этом курсе вы сможете использовать Свет и Янив, чтобы отвечать на вопросы и преодолевать препятствия на пути к месту назначения - собственности в США.
Структура курса
- Модуль 1 - Интермодальный
- Зачем инвестировать в США?
- Постановка целей
- Инвестиционные стратегии
- История недвижимости США и Великий кризис в 2008 году
- График цен выбранных мест
- Модуль 2 - Профиль инвестора
- Типы регионов и распределение по цене / урожайности / населению
- Что важно знать в каждой области
- Психология инвестора
- Доходность по сравнению с качеством арендатора
- Модуль 3 - Выбор инвестиционного рынка
- Типы недвижимости
- Холодный рынок / Горячий рынок
- Выбор региона - параметры
- Необходимая информация в области расследования
- График цен
- Выбор региона в соответствии со стратегией
- Важные сайты
- Сортировка в соответствии с законами защиты арендаторов
- Образец расследования
- Модуль 4 - Углубленное исследование выбранного рынка
- Интернет-расследование
- Люди в поле
- Использование Bigger Phukets
- Откуда берутся сделки
- Изогнутые дома
- Tran Key Компании
- Погрузитесь в пример области
- Модуль 5 - Создание операции
- Кто команда
- Как работать с людьми в Соединенных Штатах
- инспектор
- Teitel компании
- Агенты
- Как найти подходящего агента
- Разговорный сценарий
- Рабочие отношения и мотивация
- Флип агенты
- Демо-разговор
- Модуль 6 - Парусный спорт
- Как работает Оптовик
- Как их найти
- Построить отношения
- Важные моменты
- Как они находят предложения
- Быть оптовиком
- Модуль 7 - Зило
- Как работать с Zillow
- Важные фильтры
- Оценка сайта
- Сравнение проданных домов
- демонстрация
- Модуль 8 - Исследование имущества и собственности
- Уровни площади
- Важные параметры недвижимости и района
- компас
- Основные моменты очень важны при работе с Comps
- Полный запрос образца адреса
- Интернет-запрос
- Этапы проверки транзакций
- Максимальная ставка за недвижимость
- Модуль 9 - Поиск сделок ниже рыночной
- Холодный рынок / Горячий рынок
- Методы поиска домов ниже номинала
- Интеграция с веб-сайтом
- Модуль 10 - Процесс покупки
- MLS
- Вне рынка
- Полная диаграмма состояния для процесса покупки
- Модуль 11 - Переговоры
- Типы бронирования
- Правильное тестирование
- Предложения и встречные предложения
- Ainsfksn
- Покупка недвижимости с арендатором
- Роль мэрии
- Точечные тесты
- Фактические переговоры
- Полная схема действий
- Важный совет в конце
- Модуль 12 - Работа с подрядчиками
- Где их найти
- Бригадиры
- Вопросы к подрядчику
- Важные моменты
- Надзор Надзор Надзор
- Модуль 13 - Ремонт
- Важные компоненты в ремонте
- Что нужно остерегаться
- Погрузитесь в различные элементы ремонта
- Модуль 14 - Фокус на флип
- Типы сальто
- примеров
- Выберите регион
- Важные советы
- Полный контрольный список для Flip
- Предпродажное тестирование
- Флип калькулятор доходности
- Основные моменты для тимбилдинга
- Управление обновлением с акцентом на Flip
- Контроль и сроки оплаты
- Риски в Flip
- Варианты выхода
- Модуль 15 - Управление рисками
- Полная таблица рисков и минимизации Brentel и Flip
- Риски в мультиплеере
- Модуль 16 - Страхование и контракты
- Типы страхования
- Основные моменты в страховании
- Пример страхования
- Типы контрактов на работе в США.
- Модуль 17 - Управление инвестициями управляющими компаниями
- Роли управляющей компании
- Полный контрольный список для работы с управляющей компанией
- Схема управления управляющей компанией
- Проблемы в работе с управляющей компанией
- Модуль 18 - Продажа
- Этапы продажи недвижимости в Flip
- Закрытие расходов на Flip
- Flip - Понимание процессов покупателя
- Риэлторские стратегии
- Этапы продажи арендуемой недвижимости
- Продажа недвижимости с арендатором
- Осторожно - роль муниципалитета в процессе
- Управление продажами из страны
- Модуль 19 - Важность левереджа в инвестициях
- Примеры использования разницы в доходности
- Плюсы и минусы кредитного плеча
- Варианты финансирования в Израиле
- Варианты финансирования США
- Бонусный модуль 20 - Самоуправление
- Шаги по поиску арендатора
- Дайвинг для фильтрации арендаторов
- Продвинутые методы
- Осторожно - потенциальные олицетворения арендатора
Наши гиды
Светлая Кухня
Янив Берлинер
Добро пожаловать на курс по недвижимости Надлана
Чтобы присоединиться и оплатить, заполните регистрационную форму согласно инструкции
1. Если вы уже зарегистрированы на сайте - Войдите на сайт под своим логином и паролем перед регистрацией на курс. Если вы зарегистрированы, введите логин и пароль на этой странице.
2. Если у вас есть код скидки, введите его, нажав Есть купон?
После заполнения данных система вернет вас на эту страницу для заполнения данных кредитной карты. Нажмите «Отправить» и перейдите на страницу защищенной платежной системы Stripe, где вы сможете выбрать способ оплаты.
4. Если у вас возникнут проблемы с регистрацией, свяжитесь с нами, заполнив Форма обращения на сайте.
Если вы зарегистрированы на сайте, войдите под своим именем пользователя и паролем, вернитесь на эту страницу и нажмите кнопку присоединиться.
После нажатия на кнопку присоединиться вы попадете в форму для заполнения данных кредитной карты.
Первоначальный взнос в размере 1000 долларов США позволяет присоединиться к группе поддержки, поступить в университет недвижимости и получить доступ к курсу недвижимости, социальной сети, заявке на скидки и многому другому на 12 месяцев.
Если у вас есть код купона, нажмите ссылку «Есть купон?» И введите купон, чтобы получить скидку.
По истечении 12 месяцев с вас будет взиматься плата в размере 100 долларов США за каждые дополнительные 12 месяцев, которая покрывает сопровождение, скидки и стоимость использования технологии - стоимость хранения видео, серверов, социальной сети на веб-сайте, приложение, обслуживание клиентов и т. д.
Вы можете отменить или остановить подписку на любом этапе, войдя в свой профиль на сайте и выбрав Подписки.
Обратите внимание: вышеупомянутая подписка автоматически продлевается каждый год. Система не отправляет уведомление о продлении. Если вы хотите отменить подписку, вам нужно зайти в свой профиль и выбрать «Отменить» или «Остановить подписку». Мы не можем отменить подписку за вас, поскольку ваш пароль зашифрован, и вы можете отменить подписку, войдя в свою учетную запись, поэтому нет смысла отправлять нам сообщения с запросом на отмену подписки. Обратите внимание, что если вы получили скидку на подписку, то после отмены подписки, если вы захотите ее продлить, вам придется продлить ее по полной стоимости. Скидка единоразовая и аннулируется при отмене и продлении. Помните, что вы несете полную ответственность за то, чтобы не забыть остановить или отменить подписку перед каждым ежегодным автоматическим продлением. Если подписка продлена, возврат средств или отмена не производятся. к видео Объяснение отмены подписки нажмите здесь.
Курс недвижимости, включающий более 70 лекций в 20 различных модулях:
Модуль 3 - Выбор инвестиционного рынка
- Типы недвижимости
- Холодный рынок / Горячий рынок
- Выбор региона - параметры
- Необходимая информация в области расследования
- График цен
- Выбор региона в соответствии со стратегией
- Важные сайты
- Сортировка в соответствии с законами защиты арендаторов
- Образец расследования
Модуль 2 - Профиль инвестора
- Типы регионов и распределение по цене / урожайности / населению
- Что важно знать в каждой области
- Психология инвестора
- Доходность по сравнению с качеством арендатора
Модуль 1 - Интермодальный
- Зачем инвестировать в США?
- Постановка целей
- Инвестиционные стратегии
- История недвижимости США и Великий кризис в 2008 году
- График цен выбранных мест
Модуль 6 - Парусный спорт
- Как работает Оптовик
- Как их найти
- Построить отношения
- Важные моменты
- Как они находят предложения
- Быть оптовиком
Модуль 5 - Создание операции
- Кто команда
- Как работать с людьми в Соединенных Штатах
- инспектор
- Teitel компании
- Агенты
- Как найти подходящего агента
- Разговорный сценарий
- Рабочие отношения и мотивация
- Флип агенты
- Демо-разговор
Модуль 4 - Углубленное исследование выбранного рынка
- Интернет-расследование
- Люди в поле
- Использование Bigger Phukets
- Откуда берутся сделки
- Изогнутые дома
- Tran Key Компании
- Погрузитесь в пример области
Модуль 9 - Поиск сделок ниже рыночной
- Холодный рынок / Горячий рынок
- Методы поиска домов ниже номинала
- Интеграция с веб-сайтом
Модуль 8 - Исследование имущества и собственности
- Уровни площади
- Важные параметры недвижимости и района
- компас
- Основные моменты очень важны при работе с Comps
- Полный запрос образца адреса
- Интернет-запрос
- Этапы проверки транзакций
- Максимальная ставка за недвижимость
Модуль 7 - Зило
- Как работать с Zillow
- Важные фильтры
- Оценка сайта
- Сравнение проданных домов
- демонстрация
Модуль 12 - Работа с подрядчиками
- Где их найти
- Бригадиры
- Вопросы к подрядчику
- Важные моменты
- Надзор Надзор Надзор
Модуль 11 - Переговоры
- Типы бронирования
- Правильное тестирование
- Предложения и встречные предложения
- Ainsfksn
- Покупка недвижимости с арендатором
- Роль мэрии
- Точечные тесты
- Фактические переговоры
- Полная схема действий
- Важный совет в конце
Модуль 10 - Процесс покупки
- MLS
- Вне рынка
- Полная диаграмма состояния для процесса покупки
Модуль 15 - Управление рисками
- Полная таблица рисков и минимизации Brentel и Flip
- Риски в мультиплеере
Модуль 14 - Фокус на флип
- Типы сальто
- примеров
- Выберите регион
- Важные советы
- Полный контрольный список для Flip
- Предпродажное тестирование
- Флип калькулятор доходности
- Основные моменты для тимбилдинга
- Управление обновлением с акцентом на Flip
- Контроль и сроки оплаты
- Риски в Flip
- Варианты выхода
Модуль 13 - Ремонт
- Важные компоненты в ремонте
- Что нужно остерегаться
- Погрузитесь в различные элементы ремонта
Модуль 18 - Продажа
- Этапы продажи недвижимости в Flip
- Закрытие расходов на Flip
- Flip - Понимание процессов покупателя
- Риэлторские стратегии
- Этапы продажи арендуемой недвижимости
- Продажа недвижимости с арендатором
- Осторожно - роль муниципалитета в процессе
- Управление продажами из страны
Модуль 17 - Управление инвестициями управляющими компаниями
- Роли управляющей компании
- Полный контрольный список для работы с управляющей компанией
- Схема управления управляющей компанией
- Проблемы в работе с управляющей компанией
Модуль 16 - Страхование и контракты
- Типы страхования
- Основные моменты в страховании
- Пример страхования
- Типы контрактов на работе в США.
Модуль 18 - Продажа
- Этапы продажи недвижимости в Flip
- Закрытие расходов на Flip
- Flip - Понимание процессов покупателя
- Риэлторские стратегии
- Этапы продажи арендуемой недвижимости
- Продажа недвижимости с арендатором
- Осторожно - роль муниципалитета в процессе
- Управление продажами из страны
Бонусный модуль 20 - Самоуправление
- Шаги по поиску арендатора
- Дайвинг для фильтрации арендаторов
- Продвинутые методы
- Осторожно - потенциальные олицетворения арендатора
Модуль 19 - Важность левереджа в инвестициях
- Примеры кредитного плеча
- Различия в урожайности
- Плюсы и минусы кредитного плеча
- Варианты финансирования в Израиле
- Варианты финансирования США
Наши инструкторы курсов по недвижимости
Свет для кухни
В настоящее время он осуществляет следующие операции: Или выполнил десятки сделок с недвижимостью для инвесторов, посредством которых он приобрел недвижимость для долгосрочного инвестирования и совершил обратные сделки. Она глубоко изучила все, что связано с американской недвижимостью, и погрузилась в рынок Индианаполиса еще в 2015 году. За семилетнюю карьеру в сфере высоких технологий Орр открыла для себя свое призвание в сфере недвижимости. Или основатель компании - инвестиции в недвижимость в США - будь умным, инвестируй.
Янив Берлинер
В настоящее время у Янива пять объектов недвижимости в хороших районах аренды и еще пятьдесят сделок, совершенных для инвесторов. Янив глубоко изучил и испытал себя в сделках с недвижимостью, организовав операцию, которую он и его инвесторы используют при покупках, ремонте и аренде. За эти годы, с помощью кредитного плеча (дешевая ипотека) и относительно дешевых цен на недвижимость, Янив прогрессировал и получил неплохой пассивный доход. Последние пять лет в Израиле не удавалось найти выгодных сделок, и Янив переехал в США. Он дебютировал в Израиле, покупая, ремонтируя и арендуя недвижимость здесь, в Израиле. Янив живет и дышит недвижимостью последние пятнадцать лет.
Регистрация Заполните форму Ниже
Если вы зарегистрированы на сайте, войдите под своим именем пользователя и паролем, вернитесь на эту страницу и нажмите кнопку присоединиться.
После нажатия на кнопку присоединиться вы попадете в форму для заполнения данных кредитной карты.
Первоначальный взнос в размере 1000 долларов США позволяет поступить в Университет недвижимости и получить доступ к курсу по недвижимости, социальной сети, приложению и многому другому в течение 12 месяцев.
Если у вас есть код купона, нажмите ссылку «Есть купон?» И введите купон, чтобы получить скидку.
Через 12 месяцев с вас будет взиматься плата в размере 100 долларов США за каждые дополнительные 12 месяцев доступа к курсу, чтобы покрыть расходы на использование технологии — стоимость хостинга видео, серверов, сайта социальной сети, приложения, обслуживания клиентов и т. д.
Вы можете отменить или остановить подписку на любом этапе, войдя в свой профиль на сайте и выбрав Подписки.
Обратите внимание: вышеупомянутая подписка автоматически продлевается каждый год. Система не отправляет уведомление о продлении. Если вы хотите отменить подписку, вам нужно зайти в свой профиль и выбрать «Отменить» или «Остановить подписку». Мы не можем отменить подписку за вас, поскольку ваш пароль зашифрован, и вы можете отменить подписку, войдя в свою учетную запись, поэтому нет смысла отправлять нам сообщения с запросом на отмену подписки. Обратите внимание, что если вы получили скидку на подписку, то после отмены подписки, если вы захотите ее продлить, вам придется продлить ее по полной стоимости. Скидка единоразовая и аннулируется при отмене и продлении. Помните, что вы несете полную ответственность за то, чтобы не забыть остановить или отменить подписку перед каждым ежегодным автоматическим продлением. Если подписка продлена, возврат средств или отмена не производятся. к видео Объяснение отмены подписки нажмите здесь.
Привет, как дела, я пытаюсь купить курс по недвижимости с помощью купона, который я получил на конференции, но безуспешно. Я бы хотел, чтобы вы его проверили