直接持有财产所产生的税收
直接持有财产所产生的税收
大家好
我叫Ido Neumann。 我是会计师(针对企业和投资者)和个人理财规划师(针对人)
我的工作与该团队相关,因为我在以色列税收方面(既是投资者,又是投资顾问和企业家)对待投资者,在美国融资投资的联系方面(数以百万计的个人贷款和项目),以及在人们的财务计划方面对待投资者。 财务计划包括投资领域,养老金和保险领域以及家庭中的法律问题领域,以及如何以最正确,最合适的方式将它们融合在一起。
所以我会拿起Lior今天提到的关于价值的手套:
因此,今天的价值将在与我们所有人息息相关的领域中……税收。
有许多投资者,无论他们在哪里工作,他们都准确地在年底前到达这个问题,直到美国报告的编写结束,然后提醒他们还必须报告以色列并开始提出问题。
虽然这个主题看起来很简单,但事实并非如此,因为作为投资者的第一步,你的活动形式和持有资产的方式有不同的路径。
因此,今天我们将提供一个直接持有财产的税收路径选项,这意味着该财产是代表您购买和注册的,而非您的LLC。 你会感到惊讶,但有些投资者出于各种原因这样做,每个都有自己的证据。
直接维护允许我们在2税收轨道之间进行选择:具有固定税率和个人税率的轨道(根据我来自的税收范围)。
拥有固定税率意味着什么?
这意味着您支付15%的收入减去资产的折旧。
收入并不意味着利润,收入意味着租户支付的总支付额。
我们将从租户支付的收入中扣除房屋的折旧。
结果将由15%加倍,这就是您将向以色列的IRS支付的费用。
等等......时刻......那一刻......你在美国缴纳的税款怎么样?
这条路线不会抵消在以色列支付的税款和在美国支付的税款,每个州都将获得其份额。
听起来很多,但请始终对照您可以选择的其他税收选项……
关于下一篇文章。
最后一点是奖金-此曲目可免交社会保障金☺
此附件可能已被删除,或者分享该附件可能无权与您共享。
链接到Facebook美国房地产论坛上的原始帖子-在台式计算机上工作(要查看该帖子,必须是获得论坛批准的成员):
http://bit.ly/2NlZnPH
对帖子的原始回复可以在网站当前帖子页面的底部或Facebook上的帖子链接中阅读,当然您会被邀请加入讨论
LiorLiorchik
税务研究单位
罗恩索桑
任何不需要在以色列提交报告并选择15%轨道的人都可以在短期内报告IRS而无需提交报告。
嗨,Ido,您写道,在 15% 的路线中,我们将支付租金收入减去房屋折旧。如何计算折旧?
吸气伊多。 写得非常简短,易于阅读。 小记:直接占有可以从抵消损失中获得另一项税收优惠。
谢谢Ido分享。 好帖子!
安全吗? 注册的在线会计师和会计师都告诉我,我不会支付双重税,这意味着我将支付给美国,然后向以色列支付高达15的总比例。
冠军你Ido!
因为我们还没有解释边际税
DanielDahan
对…
并在下一篇文章中为此
优秀的解释之美。 应该指出的是,每年这条路线可以从边际税收路径中选择,其中支付的费用和税收被抵消。 大多数情况下,这种(边际)路线是首选
取决于您在美国的支付金额
我收到的租金总额约为百分比是根据15百分比轨道和对美国的税率总计百分之几?
税收总额为15%,包括美国和以色列的税收。 ??