我很乐意准确解释收盘成本信贷的含义
你好
我很乐意解释究竟是什么收盘费用信贷的含义,我收到了$ 3000收盘费用信贷报价卖家,我明白,这实际上是买方获得我关闭,而卖掉房子,但这种影响以及它是如何工作的? 它只是为了收盘成本还是可以用于投机者? 难道他会使用一部分并最终退出交易吗? 我真的需要从我的帐户中花费3000美元并在交易前将其带入吗?
谢谢🙂
链接到Facebook美国房地产论坛上的原始帖子-在台式计算机上工作(要查看该帖子必须是获得论坛批准的成员)
对帖子的原始回复可以在网站当前帖子页面的底部或Facebook上的帖子链接中阅读,当然您会被邀请加入讨论
这意味着卖方同意将一些结算成本(通常高达3)添加到资产价格中,以便买方可以降低成交成本。
如前所述,买家要价3000美元。 结算费用包括所有权的支付,进入抵押和所有权的费用以及所有权的保险。 一个非常可以接受的要求,它将使买方在完成交易时降低股本。 按照以下步骤进行:首先进行检查,然后进行评估,最后对所有权和承销商(最终批准买方抵押的人)进行检查
Tal Saadon Noam Nahum
实际上,如果您从房屋价格中扣除$ 3000,那么受此影响最大的是房地产经纪人……他们获得的佣金较少(但以我的观点来看,这是微不足道的)。
买方最大的意思是他应该从家里带来更少的钱来支付超出房产成本的成本。
作为卖家,你的钱比赚钱的钱少。 更多会影响你手中的网。
实际上,如果您从房屋价格中扣除$ 3000,那么受此影响最大的是房地产经纪人……他们获得的佣金较少(但以我的观点来看,这是微不足道的)。
买方最大的意思是他应该从家里带来更少的钱来支付超出房产成本的成本。
作为卖家,你的钱比赚钱的钱少。 更多会影响你手中的网。
奥马尔德系的Eyal Barzily约阿夫Benjo感谢您的答案,我不明白它是如何使优势给买方,而不是简单地得到一个普通的折扣,如果它的作品了,我并没有真正把首付什么这里的交易买家的钱?
奥马尔德系的Eyal Barzily约阿夫Benjo感谢您的答案,我不明白它是如何使优势给买方,而不是简单地得到一个普通的折扣,如果它的作品了,我并没有真正把首付什么这里的交易买家的钱?
שים לב שאתה יכל לתת הצעה נגדית. אני קבלתי בקשת קלוזינג עצ סך של 7000 על בית של 230000 והוא הסכים להצעה הנגדית שלי שהייתה חצי. זה הכל עניין של משא ומתן ובהתאם ללחץ הקונה, המתווך שלך צריך לדבר עם המתווך של הקונה ולגשש.
שים לב שאתה יכל לתת הצעה נגדית. אני קבלתי בקשת קלוזינג עצ סך של 7000 על בית של 230000 והוא הסכים להצעה הנגדית שלי שהייתה חצי. זה הכל עניין של משא ומתן ובהתאם ללחץ הקונה, המתווך שלך צריך לדבר עם המתווך של הקונה ולגשש.
通常,清算中的3%退款适用于fha买家,它基本上支付清算费用,因为他们没有这笔钱。
如果低于销售价格的百分之三仍然支付你,那么一切都很好。
没有机会失去这个数量,而且只有在最后一次降价才能进行销售。
通常,清算中的3%退款适用于fha买家,它基本上支付清算费用,因为他们没有这笔钱。
如果低于销售价格的百分之三仍然支付你,那么一切都很好。
没有机会失去这个数量,而且只有在最后一次降价才能进行销售。
卖方假定卖方被称为卖方特许权,可以达到购买价格的6%并且可以报销结算成本。 只能通过关闭来收取,并且会在抵押时从给予客户的一些赠款计划中扣除(如果给予)
卖方假定卖方被称为卖方特许权,可以达到购买价格的6%并且可以报销结算成本。 只能通过关闭来收取,并且会在抵押时从给予客户的一些赠款计划中扣除(如果给予)
ההנחה מתבצעת בזמן העברת בעלות, זה מתקזז עם העלויות של הקונה לסגירה של הנכס. הוא לא יכול לקבל את זה אם לא התבצעה העברת בעלות. כעיקרון אתה תקבל פחות בנטו עם ההנחה שאתה מביא לו. אתה לא מוציא כסף. אפשרות נוספת שאתה יכול לעשות זה לעלות את מחיר הקניה ולתת לו קרדיט וככה אתה נשאר באותו נטו
ההנחה מתבצעת בזמן העברת בעלות, זה מתקזז עם העלויות של הקונה לסגירה של הנכס. הוא לא יכול לקבל את זה אם לא התבצעה העברת בעלות. כעיקרון אתה תקבל פחות בנטו עם ההנחה שאתה מביא לו. אתה לא מוציא כסף. אפשרות נוספת שאתה יכול לעשות זה לעלות את מחיר הקניה ולתת לו קרדיט וככה אתה נשאר באותו נטו