远程控制设计。
本周企业家 Liat Doron # Post4
当我在美国时,我经常被问到如何设计在美国的房产? 您如何远程完成所有操作?
因此,首先,在新冠病毒爆发一年后的今天,至少问题的数量减少了,因为我们意识到有创造性的方法可以让自己甚至远程进行。
所以一开始我当然要离得很近,所以我去了美国一段时间。
我研究了美国的市场和风格,在 Home Depot 呆了一整天,研究了每一个货架(想象一下你自己去这个国家的 Home Center,从开到闭都呆在那里)。
我研究了当地人的口味、价格、他们的喜好以及为什么他们在家里联系最紧密。
我尽可能多地进入当地的房屋,感受与国内完全不同的氛围和设计。
我进入了设计师设计的房产和让承包商“走近角落”的房产,我看到了出售房产时的差异,当然还有交易价格的差异。
我意识到哪些产品值得在质量上妥协,哪些产品真的不值得。
我了解哪些产品可以保存而不订购,哪些是在家可以买到的必需产品。
我研究了是什么导致了更快的交易并“购买”了潜在客户,是什么让他在可见性和实用性方面爱上了该物业。
我想出了如何通过赋能另一个空间(南方的大而豪华的主人,具有吸引人的设计)来克服一个空间(例如小厨房)的缺点。
我设计的房产越多,我就越意识到如何处理每笔交易,无论是出租还是翻转,以使其最有利可图并快速出售。
我会听取叙述者的建议并向他们学习。 并马不停蹄地研究市场和各种款式。
所以我答应过我会告诉你一切都是如何从这里,从这个国家完成的?
您如何确保承包商仔细选择并正确安装所有物品?
我怎么知道每个属性适合什么?
这就是......
开发商在关闭该物业的合同时找到了我,并找到了该项目的承包商。
只有经过这两个步骤,我才能进入图片。
在与开发人员的对话中,我需要有关 -
物业位置。
交易类型。
ARV
装修预算以及分配给设计的预算(这个数额是为了节省
越多越好)。
该物业预计将挂牌出售
装修的持续时间。
该物业附近出售的类似物业的组合。
房屋内外的照片和视频。
我们一起根据他的需要调整特定的设计包——无论是规划房屋的布局(在所有东西都必须从头开始建造的空壳房屋中),还是保持空间的原样和设计。
我向企业家发送了两份表格,他将其交给承包商完成。
这些表格包含我设计房产所需的所有信息——尺寸、管道位置、门数等等。
一切准备就绪后,您就可以开始工作了。 简单易行的规划,让开发人员更轻松,让他在设计项目时高枕无忧。
那么在下一篇文章中,我将与您分享我在属性方面的设计? 多久时间 ? 尽管距离遥远,但一切如何按计划进行? 开发人员如何知道它最终会是什么样子?
我与您分享我设计的图片。
如果这些信息对您有帮助,如果您愿意在下面与我分享,我会很高兴的,
已经在等明天了
利亚特。
回复