关于为评估做好准备的重要性的简短故事

# 本周企业家 # 后 3

当您购买将要居住的房产时，可以以低于 20% 的首付购买。 那些近年来以低于 20% Down 的价格购买房产的人（显然）被要求支付 PMI 抵押贷款保险
这种保险是为银行购买的（我们支付，但保险是给他们的）并提供保护，以防借款人不支付他所承担的每月付款并且银行将不得不消化房子（这里也是，就像在赌场，房子永远不会输？）
这种保险的费用是按月支付的一部分，并不是每个人都会自己注意到它，但随着时间的推移，它会积累很​​多钱。
我们在 2017 年买了我们以前的房子（我们住的地方），位于拉斯维加斯萨默林的一个非常发展的位置，独立式住宅，3 间带办公室的卧室（已改建为第四间房间），邻里第二大面积和游泳池……房子丑得可怕，但因为我和我丈夫都是房地产经纪人和脚蹼，我们真的不感兴趣房子的样子，我们只提到了不可能的标准
改变。
在我们买了房子大约一年后，我看到附近的房子已经足够了，现在就房屋价值而言，我们应该拥有 20% 的房子。 我打电话给抵押公司，向他们解释说，在我看来，随着价格上涨，我已经达到了 20%，现在我可以删除我的 PMI。
我订购了一位估价师（费用约为 500 美元），并且知道这不会是，但由于我在现场，我真的不打算放弃，并且确切地知道我需要他评估房子以降低 PMI 所需的金额付款（每月约 150 美元）。
当他到达时，他已经在等待一本简洁的小册子，里面有市场上和市场上出售的房屋的比较，准确地解释了为什么我们的房子比任何一个都更值钱，而且比任何东西都更重要的是装修完成的有序细节。 后来我把小册子的想法应用到我们制作的腓立比书上，而且每次都奏效。
因此，值得为评估课做好准备，因为归根结底，这不是一门精确的科学，而只是人类的意见，我们非常希望我们向评估师提供所有细节，而不是依赖他单独注意或理解。
这是我为样本评估师准备的小册子中的几页。