投资房地产适合你吗？ 这是优点和缺点
安德鲁·卡内基曾经说过，“百分之九十的百万富翁都是因为拥有房地产而成为百万富翁的。”
然而，与任何投资一样，房地产涉及风险以及大量的时间、精力和金钱。 此外，学习如何寻找投资物业、维修和改造、管理租户和执行其他辅助任务需要时间。 尽管广告在深夜声称，房地产投资并不适合所有人。 你应该考虑进入市场吗？ 以下是您在下一步行动之前应该考虑的房地产投资的一些利弊。
投资房地产的好处
投资房地产的原因有很多。 首先，与期货合约相反，这些是您可能已经知道和理解的商品，至少在某种程度上是这样。 更不用说，从历史上看，房地产正在升值。 以下是考虑投资房地产的主要原因。
这是有形的
房地产是一种真实的、有形的东西，永远具有货币价值。 其他投资并非总是如此。 例如，如果你在股市投资 200 美元，然后市场崩盘，你的股票可能一文不值，第二天就一文不值。
另一方面，无论房地产市场做什么，你仍然拥有土地和上面的所有建筑物。 而这片土地是有价值的。 如果房地产市场崩溃，你的 200,000 美元投资可能会从 200,000 美元下降到 100,000 美元，但它总是值得的。
房地产价值
从历史上看，房地产的价值会随着时间的推移而增加（增长）。 换句话说，即使您投资了 200,000 美元，而崩溃使该价值减半，您的财产最终也会恢复。 你可以从 2007 年房地产市场泡沫的破灭、随后的 2013 年复苏以及现在的房价飞涨中看出这一点。
许多因素有助于您的投资升值，包括位置、供需、经济和装修，仅举几例。 然而，根据市场过去的表现，美国房地产价值每年上涨 3.5% 至 3.8%。 在 10 年内，这相当于您的财产每 35,000 美元的价值约为 100,000 美元。
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