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# 本周企业家 Alon Aboksis & Alon Avgi # Post 1

首先，让我们首先感谢 Lior 和我的父亲，他们举办了一个很棒的论坛，给了我很多个人价值，我在大约 3 年前在这里提出了我的第一个问题。

在我在以色列感到筋疲力尽和寻找交易的巨大困难之后，出于好奇，我在这里开始了在美国的房地产之路，在我在这里的第一篇文章中，我询问了在纽约投资翻转的问题。
我收到了很多建议不要接近也不要投资，这是一个即将破裂的泡沫，不是投资的时候，但同时也有一些反应给我带来了意外之财，其中一些我什至咨询过私下问没完没了的问题。
最后，像往常一样，我是一个顽固的企业家，但我还是带着几美元登上了飞往纽约的飞机，从此成为历史。

所以我首先要介绍我们，我的名字是 Alon Aboksis 和我的搭档 Alon Avgi
（第一个提示，选择一个同名的合作伙伴，这样您就可以轻松选择公司名称而不会伤脑筋！只是不是真的，但是是的，稍后我将根据个人经验提供真实而重要的参数，以选择合作伙伴，尤其是房地产）

我先介绍一下自己，31 岁的 Alon Aboksis，过去十年一直在以色列从事房地产创业，作为副业，我购买、销售和管理房地产，累计价值 40 新谢克尔百万. 密苏里州圣路易斯、纽约长岛和德克萨斯州休斯顿，并与我的大炮合伙人 Alon Capital 共同创立了 Alon Abgi。

作为一名专业的活动制作人，他主要与学校合作制作毕业舞会、仪式和开年表演等。
这让我可以灵活地在美国待上将近一半的时间，同时开发 Alon Capital Partners。

我目前在美国达成了 16 笔交易，目前在圣路易斯和休斯顿的各个地区签订了另外 12 首单曲的合同。

Alon Abagi，26 岁，出生于英国（直到六个月大时我一直住在英国），后来我们搬到以色列两年（我的家人原本是以色列人，是 Alon Aboksis 的第二个堂兄），从两岁开始，有点住在纽约长岛。

21 岁时，我从纽约霍普斯特拉大学毕业后，偶然开始从事房地产工作，并创立了 AVGI，截至 2022 年 100 月，该公司在美国拥有 250 亿美元的投资组合和超过 XNUMX 处房产。

在本周的最后一篇文章中，我们上传了一个在 YouTube 上拍摄的播客，我们专门为论坛录制了该播客，我们将在其中扩展和挖掘更多关于我们如何开始和一些有趣的故事（以及有时你如何需要运气和生活中的最高监督。还有我们经历过的有趣的事情，直到我们达到今天的水平。

我们将在一周内尝试尽可能多地从跌倒、毅力、决策和其他一些事情的个人经历中为灵魂赋予价值，这将向您反映我们作为房地产企业家和一般的企业家。

在我们本周上传的帖子中，我们将讨论目前最热门的事情，例如 BRRRR 模型是否由于利率和几乎不可能的融资选择而导致接近 2022 的正现金流在 0 年 XNUMX 月死亡？

我的自我对房地产有什么看法？ 现金流或增值，为什么？

如何描述你是哪种类型的投资者？ 对于任何想要明天早上开始在美国从事房地产的投资者来说，适当的风险水平是多少？在不依赖开发商知识的情况下进行任何专业投资之前要问自己哪些问题？

此外，我们发布了一篇集中的帖子，其中包含有关超级成功交易的有趣故事和叙述，以及那些纠缠不清的交易，以及我们如何安全地摆脱它们？ （我们还将在代表公司的上一篇文章中分享我们的部分投资组合）

相对于国家层面的大型银行和贷方，本地贷方对我们的企业家的重要性是什么？

我们将把整篇文章献给初学者投资者 50-150 万美元怎么办？ 在该国中部拥有良好现金流的小型廉价房屋，反之亦然，作为与完全被动的经验丰富的开发商进行投资的一部分，但成为 10-20-100 套房屋的一部分？
或者，也许您决定自己做这项工作，那么如何选择当地合作伙伴？ 如何与以色列保持距离以及建立伙伴关系时应注意的事项。

每种投资渠道的优缺点是什么，以及在我开始仅使用 House 1 的旅程后，我对 Beshari 有什么了解。
我们当然很乐意就您想问的任何问题提出问题，并且我们会尽力提供尽可能多的价值。

所以我将在纽约度过一个美好的夜晚，在以色列度过一个美好的早晨和美好的一周，

我们会度过一个有趣的一周吗？