3. Alon Niv——德克萨斯州达拉斯的房地产市场

认识阿隆尼夫：

我的名字是 Alon Niv，已婚 +1（可能是在系列的最后一篇文章中我已经 +2 了吗？）。

自 2013 年以来一直在购买房产、装修和租金，以及新的建筑项目。

大约三个月前，我辞去了在以色列的工作，全职从事房地产领域的工作，全职工作！

所以今天我和家人住在德克萨斯州的达拉斯

我坚信与人做生意！

我们分享了更多的经验，我们分享的更少，但我们都是人，我们都开始（或想开始）某个地方。

在我看来，比百分之一的回报更重要的是我们对投资、与我们一起工作的人、晚上睡得好……

当我坐下来思考在播客中要说什么，我还能创新什么，我还能触及到之前在这里写过的许多好人还没有触及到的其他点时，我决定我只写关于我自己。

如果我能激励某人，如果你们中的任何人感到有联系，也许直到最近我都会站起来做点什么——我做到了！

那么这一切是如何开始的……

当我在军队时，我在一个野战队，我非常享受它，以至于我允许自己发表声明 -

“我永远不会在办公室工作！”

从那里我从军队被释放，我从旅行回来，现实打击了我。

“我不会在办公室工作”但为什么呢？

谁在外面工作？ 我会成为什么司机？

所以我找到了一份测量地块的工作。

我在以色列炎热的夏季工作了 3 个月。 太热了，我开始产生幻觉，我看到了湖泊！

我没有了主意，就顺其自然地学习了。

我给自己买了几年推迟我在生活中要做什么的决定，然后我不想发生的事情发生了——

我在办公室找到了一份工作

薪水很好，即使这样我也没有其他想法，所以我就去了..

就这样，岁月流逝，从一个岗位到另一个岗位，从一个公司到另一个公司，争先恐后地争夺着靠窗的位置，以便随时知道外面是还亮着，还是已经暗了。

让我们暂时回到我之前没有展开的学习时期，我会说回想起来，那里发生的事情对我来说比我四年的工程学习更重要。

2013年，大三，我和一个刚和当地合伙人在美国开了一家房地产开发公司的同学（我们今天不是真的坐在长凳上，是吗？）投资，最糟糕的事情发生了——

正如商业计划书所示，我真的在第一个项目中赚到了！

最好的专家会说，最危险的事情是在第一个项目上获利，并认为您已经破解了方法-您已经了解如何轻松赚钱，您就是世界之王！

所以我拿走了资金和利润，把它们留给了另一个项目，再加上我同时从另一个项目“从家里”带来的更大的金额。

你已经可以猜到发生了什么，对吧？

一个显示一年项目和 22% 利润的商业计划变成了 3 年和亏损 60% 的资金。

并转化为实际数字——这两个项目总共损失了 35 美元。

在许多人会退出该领域并去其他地方试试运气的时候，

一股强烈的能量和动力冲击着我——我要自己学习如何做，然后把钱还给我！

在“完成”项目的那些日子里，我已经放学了，坐在窗边的办公室里，试图了解外面的真实世界正在发生什么，并想知道我是否还能体验到阳光的时刻今天然后它在提要上从我面前经过..

“想知道我是怎么做到的吗？”我看到了一则房地产课程的广告。

再次自言自语——“阿隆，只有投资才会认真”。

在播客中，我将讲述我在房地产领域所走的道路，以及从租房到自营职业的转变，从以色列到美国的转变，我将分享一些个人故事。

我们还将讨论追求联系、响应速度和学费。

在我们谈到的事情中：

• 机不可失，勿失良机！
• 一个关于目标、追求触感和 120 分钟 40 万美元的故事。
• 响应速度的重要性。
• 学费。

房地产社区和 Facebook 上的此事：

https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA

本周在论坛上阅读 Ronit Shachar 作为企业家的许多帖子：

https://www.forumnadlanusa.com/author/alon_niv

*** 澄清：本章中所说的一切仅用于学习目的，不构成任何形式的投资操作。