你是怎麼做到的?

#starter of the week Avi Baram #Post5
正如我在第 2 篇帖子中所寫,你已經了解該領域,至少你了解該領域,你知道預算和融資,你已經決定是否願意與 Compasses 合作,我不相信這一點,我將解釋:賣了多少房子? 在什麼情況下? 他們投入了多少? 兩套房子,一個挨著一個,一套150萬買的,可以住,一套90万賣了,但是有投資50萬。 所以圓規不可能準確,而只是一個區域的圖片,有很多變量,多少平方英尺,多少房間,多少浴室,什麼地板,實木還是地毯,屋頂的狀況,,,
因此,您可以了解該地區、其發展、與商業中心、學校和交通的距離。
你決定好轉還是租,你決定好長租還是短租,是租已經交房租的房客還是空房子,,,
有房客的房子可能很划算,如果你檢查過房客並且他維護房子,即使他支付的費用比你的預期少一點,但如果老鼠不肯,那肯定是一筆不划算的交易同意住在那裡,我遇到過這樣的房子,然後迅速逃離那裡。
從這裡開始尋找合適的房產。
為此,有服務員、陪同人員、男/女會聽你的,並根據你的要求匹配你。 他們將對房產進行初步檢查,粗略估計維修情況,裝修後的價值,租金價值或翻轉,(通常貸方有土地人員為他們定位房產,當地土地人員會去財產,看周圍,放貸人的眼裡。
貸方已通知您他有潛在的財產,並將提交房屋報價,貸方將與銀行、市政當局、地區一起檢查房屋,並確保房子很乾淨,貸方會為您提供專業人士的報價,以及翻新的報價(如果有的話),如果您願意的話,這將適合您,管理公司,並將陪伴您完成關閉的所有階段, 關閉後, 將在商定的水平上陪同整個裝修過程, 並將鑰匙交給管理公司,
這麼說吧,如果你不是本地人,你必須有一個可靠的陪同人員為你工作,因為沒有他,你就會迷路。
不,不要因為會告訴你“成功”故事的優秀銷售人員而熱情高漲。 找到有推薦的貸方,以及過去交易和推薦的證明。
貸方會收取一定的押金費用,一般在4000到7000之間,這取決於你跟他的交易量,投資的多少,如果他要你的金額太低,就會亮紅燈為你打開,這個貸方必須為你努力工作,到達房產,代表你與賣家談判,代表你與專業人士討價還價,支付他的現場人員,定位器,
Holsler 對你來說是賣家和財產的所有者,他想賣給你他正在出售的財產並在中間賺取一些東西。 貸方為您工作,他為您找到您想要的房子,他沒有興趣向您出售不適合您的房產。
在下一篇文章中,我們將告別摘要。
在圖片中:
在市場上買了兩天后,不到10天,裡面就有了租客。

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