שלום חברים, קודם כל רציתי להודות למנהלים ולחברים שבקבוצה שמספקים המון מידע! אני חדש…
שלום חברים,
קודם כל רציתי להודות למנהלים ולחברים שבקבוצה שמספקים המון מידע!
אני חדש בקבוצה וביזמות נדלן בארה״ב.
יש לי כמה שאלות בנוגע למימון נכסים בחול,
קיוויתי שאולי תוכלו לענות לי עליהם
אין לי אזרחות אמריקאית, יש לי אזרחות ישראלית ואירופאית.
רציתי לדעת איזו אופציות מימון יש ברשותי ומה אתם ממליצים.
אני יכול לקבל משכנתא מבנק אמריקאי ללא היסטוריית שילומי מס של ארה״ב?
אם כן, מה אחוז המקדמה שאני יכול לבקש?
יש אפשרות שאני אוכל לקחת משכנתא של intrest only ותשלום של הקרן במכירה?
מה הריבית הממוצעת לאזרח חוץ למשכתא של 30 שנה?
ומה אתם ממליצים והייתם או עושים בעצמכם?
תודה רבה ! ?
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
צור איתי קשר ב-0549546434 ואוכל לתת לך מידע על גוף שהכרתי לאחרונה שמשיג מימון לזרים מבנקים אמריקאיים באזורים מסויימים בארה”ב.
על פי רוב מאד קשה לזרים לקבל מימון מבנקים אמריקאים היות והם נכבו ב-2008 מהמשקיעים הזרים שמינפו נכסים במליארדים רבים ובקלות יחסית.במשבר המשקיעים נטשו את הנכסים ששווים ירד הרבה מתחת לערך הנכס אז.
עוקב
דקל, אשתף שאני בסטטוס דומה וחוקר את הנושא ופניתי למספר בנקים וגופים, אעדכן כשיהיו תוצאות. מלבד מימון בנקאי וחוץ בנקאי, יש עוד סוגי מימון יצירתיים למתקדמים תחת הכותרת: Owners finance. אחד המומחים בנושא הוא שי הלוי.