השאלות שחשוב לשאול את דיירי הבניין שאתם רוכשים
אז אילו שאלות כדאי לשאול – כמובן שאלות על הדיירים הנוכחיים, שאלות לגבי תחזוקה, תשלומים, מצב הבניין, לבדוק שהוא עומד בתקנים של בטיחות אש, שאין עליו Violations פתוחים כמו לדוגמא הרחבה לא חוקית וכו’
בסרטון תוכלו לשמוע את סדרת השאלות על בניין שסגרנו למשקיעים שלנו. מתנצלים על איכות הצילום.
הבחור בסרטון הוא בחוק שגר בבניין ומנהל את תחזוקת הבניין המיידית, פינוי שלג, גינה, תיקונים קטנים וכו – בחוק כזה חוסך המון כאב ראש ויש גם נקודת פנייה אחת ומרכזית לגבי בעיות בבניין והוא הבחור שהדיירים פונים אליו דבר ראשון בעת בעייה והוא זה שמתקשר איתנו בתור הגוף שמנהל את הבניין למשקיעים שלנו ועם חברת הניהול.
לרוב בחור כזה יבקש הנחה בשכר הדירה שלו – מנסיון מעשי בשטח, זה שווה כל דולר !
תוכלו כמובן לראות גם את האינספטור והמעצבת שלנו בשטח – טום בן 4 שרוצה להיות מהנדס ואלה שרוצה להיוטת מעצבת – חשוב בגיל צעיר להכניס את היורשים לעניינים !
