פוסט היכרות – דוד אליהו
יזםהשבוע דייויד אליהו #פוסט1
שלום חברים,
כבוד הוא לי להיות יזם השבוע ואני שמח לשתף אתכם קצת מהחוויות והשיעורים שלי בעולם בנדל״ן ותודה רבה למנהלי הפורום על ההזדמנות.
קצת על עצמי,
אני יזם בנשמה, רווק, בן 37, אוהב מאוד ללמוד ולהתפתח כל הזמן בכל התחומים בחיי, מסדנאות של טוני רובינס לקאוצ׳ינג, NLP וכמובן בעולם הנדל״ן.
את לימודי התואר שלי עשיתי במתמטיקה ומדעי המחשב כבר בכיתה יא׳ במקביל ללימודי התיכון.
בצבא שירתתי ביחידה טכנולוגית של חיל המודיעין ולאחרי השירות ייעצתי בתחום האבטחת מידע למשרד הבטחון וגופים פיננסיים.
בגיל 24 התחלתי את העסק הראשון שלי לבניית אתרים ושיווק דיגיטלי וגם עברתי לחיות בלאס ווגאס בשיא משבר הסאבפריים בארה״ב.
כידוע, המשבר הכלכלי ייצר אין ספור הזדמנויות בנדל״ן ולא יכולתי לעמוד בצד, לכן חיפשתי בכל דרך אפשרית איך להיכנס לתחום בלי שהיה לי כסף להשקיע.
אחרי שחפרתי לכל מי שיצא לי לפגוש, קיבלתי את ההזדמנות הראשונה שלי וגייסתי משקיע לעשות את העסקה הראשונה ואחרי כמה חודשים של ניסיון למצוא את ״העסקה המושלמת״ ובחינה של אינספור עסקאות, קניתי סוף סוף את הנכס הראשון במכרז של נכסים שעוקלו על ידי הבנקים. נכס יפה, מיקום טוב, תשואה מצוינת וכך תוך שבועיים עסקה שניה ואחרי חודש עוד 3 ואחרי שנתיים מעל ל40 נכסים.
בשלב מסוים חיפשתי לגדול ולעשות דברים מעניינים יותר לכן קניתי מלון, אדמות והתרחבתי לעשות עוד ועוד עסקאות שונות.
לפני יותר מ3 שנים חזרתי לארץ ומאז אני מתמקד באיתור ושיווק עסקאות אוף מרקט של בתים, מולטי פמילי ובניה חדשה.
בשבוע הקרוב אני מתכוון לשתף אתכם עם תובנות על משא ומתן, איך ולמה קניתי מלון, חשיבות המיינדסט, אמינות ואינטגריטי, יחסי אנוש ואני פתוח ושמח לשמוע מכם מה אתם הייתם רוצים לקבל.
אני מקווה שתרגישו שאתם מקבלים ערך שיקדמו אתכם במסע שלכם בעולם הנדל״ן ובכלל.
שיהיה לכולם שבוע נפלא! ????
Responses