Tendenze e statistiche di Cincinnati 2018-2019
In questa sezione imparerai a conoscere i fattori chiave che rendono Cincinnati uno dei mercati immobiliari più potenti oggi, tra cui: ragionevolezza, flusso di cassa e potenziale di crescita delle scorte. Esplora le schede Cincinnati Housing, Population, and Employment Trends per ulteriori informazioni.
Fonti di informazione:
I valori delle case di Cincinnati sono più economici di molte altre città dello stato
- Nel gennaio 2018, il prezzo medio delle case con 3 camere da letto a Cincinnati era di $ 150,000. Questo è il 26% in meno rispetto al valore mediano a livello nazionale.
- Nei quartieri in cui i membri della rete Wealth Real investono, il prezzo medio di acquisto delle case con 3 camere da letto era di $ 115,000 nel gennaio 2018. Questo è il 43% inferiore alla media delle case con 3 camere da letto a livello nazionale.
- Questo ci mostra che le proprietà di Cincinnati apprezzano una plausibilità unica, specialmente nei quartieri in cui investono i membri della rete Wealth Real.
L'affitto medio per le case a Cincinnati è più alto delle città americane più costose
- Nel gennaio 2018, l'affitto mensile medio per le case con 3 camere da letto negli Stati Uniti era di $ 1,427. Questo è lo 0.71% del prezzo di acquisto medio di $ 202,000.
- L'affitto mensile medio della casa media di Cincinnati con 3 camere da letto era di $ 1,272, che è lo 0.85% del prezzo medio di acquisto di $ 150,000.
- Nei quartieri in cui i membri della catena Wealth Real investono, durante questo periodo sono state affittate proprietà con 3 camere da letto a reddito reale per una media di $ 1,092 al mese. Questo è lo 0.95% del prezzo medio di acquisto di $ 115,000.
- Questo ci mostra che Cincinnati è un forte mercato del flusso di cassa immobiliare, soprattutto nei quartieri in cui investono i membri della rete Wealth Real.
I prezzi degli immobili di Cincinnati sono aumentati costantemente negli ultimi cinque anni
- Tra gennaio 2012 e gennaio 2018, il tasso di valutazione annuale delle case unifamiliari con 3 camere da letto nella metropolitana di Cincinnati è stato di poco superiore al 3%. Valori domestici di 3 camere da letto stimati oltre il 5% all'anno.
- Durante questo periodo di 6 anni, la stima complessiva delle case con 3 camere da letto a Cincinnati è stata del 16% rispetto al 41% a livello nazionale.
- Sebbene Cincinnati abbia tassi più lenti rispetto ad altri mercati statunitensi, i valori degli immobili sono aumentati costantemente di anno in anno. Se la domanda rimane forte, possiamo aspettarci che i valori degli immobili continuino a crescere nei prossimi anni. Questa è una buona notizia per gli investitori interessati alla crescita del titolo.
Gli affitti di Cincinnati sono aumentati costantemente.
- Tra gennaio 2012 e gennaio 2018, l'affitto mediano delle case unifamiliari con 3 camere da letto è aumentato di oltre il 15%, leggermente al di sotto della media nazionale del 17% per questo periodo.
- Questo ci mostra che gli affitti di Cincinnati stanno aumentando a un ritmo simile a quello di altre città in tutta l'America. Questa è una buona notizia per gli investitori che desiderano aumentare i propri redditi da locazione.