Columbus Real Estate Market Trends & Statistics 2018-2019

In questa sezione, imparerai a conoscere i principali fattori che rendono Columbus uno dei mercati immobiliari più forti del 2019, tra cui: convenienza, reddito da locazione, flusso di cassa e potenziale di crescita del capitale. Esplora il mercato immobiliare, la popolazione e le tendenze occupazionali di Columbus nelle schede sopra per saperne di più.

I valori immobiliari di Columbus sono oggi più convenienti rispetto ad altri mercati immobiliari statunitensi.

• Nel gennaio 2018, il prezzo medio delle case con tre camere da letto a Columbus era di $ 165,000. Questo è inferiore di oltre il 18% rispetto alla media nazionale di $ 202,000.
• Il prezzo medio delle case con tre camere da letto, nei quartieri in cui investono i membri del Real Wealth Network, è di soli $ 105,000. Questo è il 48% in meno rispetto alla media di una casa con tre camere da letto a livello nazionale.
• Questo ci mostra che gli immobili a Columbus sono straordinariamente convenienti, specialmente nei quartieri in cui stanno investendo i membri del Real Wealth Network.

È possibile generare reddito mensile passivo a Columbus.

• Nel gennaio 2018, l'affitto mensile medio per le case con tre camere da letto nell'area metropolitana di Columbus era di oltre $ 1,300, ovvero lo 0.80% del prezzo di acquisto di $ 165,000.
• Nei quartieri in cui investono i membri di Real Wealth Network, l'affitto mensile medio di REAL Income Properties ™ è di poco superiore a $ 1,000, che è lo 0.98% del prezzo medio di acquisto di $ 105,000.
• Questo ci mostra che c'è una forte opportunità di generare un reddito mensile passivo a Columbus con un rapporto prezzo / affitto più alto rispetto alla media nazionale.

I valori delle proprietà Columbus sono aumentati costantemente negli ultimi anni.

• Nel gennaio 2012, il prezzo medio delle case con tre camere da letto nell'area metropolitana di Columbus era di $ 121,000. Negli ultimi sei anni (da gennaio 2012 a gennaio 2018), le case con tre camere da letto a Columbus si sono apprezzate di oltre il 36%. Nello stesso periodo, le case con tre camere da letto sono aumentate del 41% a livello nazionale.
• Sebbene il prezzo medio delle case con tre camere da letto a Columbus si sia apprezzato meno della media nazionale, è aumentato costantemente ogni anno. Negli ultimi sei anni, il tasso di crescita annuale è stato del 5.3%, appena al di sotto della media nazionale del 5.9%.
• Questo ci mostra che Columbus offre un'opportunità per la crescita del capitale nel lungo termine; questa è anche una buona indicazione che il mercato immobiliare di Columbus è più stabile di altri mercati statunitensi.

Gli affitti a Columbus sono aumentati a un ritmo più veloce rispetto alla media nazionale

• Nel gennaio 2012, l'affitto medio per le case con tre camere da letto nell'area metropolitana di Columbus era di $ 1,115. Negli ultimi sei anni gli affitti sono aumentati del 18%. Nello stesso periodo, gli affitti per le case con tre camere da letto a livello nazionale sono aumentati solo del 17%.
• Questo ci mostra che Columbus offre agli investitori una forte opportunità di reddito da locazione.

Le persone si trasferiscono a Columbus a un ritmo molto più veloce rispetto a molte altre città degli Stati Uniti

• Dal 2010, più di 170,000 persone si sono trasferite nell'area metropolitana di Columbus. Si tratta di un aumento della popolazione di oltre il 9%, che è notevolmente superiore alla media nazionale del 5%.
• Ciò è significativo perché la crescita della popolazione crea una maggiore domanda di alloggi, che fa aumentare i valori delle proprietà e gli affitti. Questi sono buoni segnali per i proprietari di immobili di investimento Columbus.

Columbus sta creando posti di lavoro a un ritmo costante.

• Tra l'agosto 2017 e il 2018, Columbus ha creato oltre 9,000 posti di lavoro, un tasso di crescita dello 0.83%. Questo è inferiore alla media nazionale dell'1.73% durante questo periodo.
• Sebbene la crescita del lavoro di Columbus non sia sbalorditiva, è ancora un segnale promettente per gli investitori immobiliari perché i posti di lavoro attraggono le persone e le persone hanno sempre bisogno di un posto dove vivere.

La popolazione di Colombo sta crescendo rapidamente

Dal 2010, la popolazione di Colombo è aumentata del 71% più velocemente della media nazionale.

Columbus è conveniente

Nei quartieri di Columbus dove i membri RWN investono, il prezzo medio delle case con 3 camere da letto è inferiore del 48% rispetto alla media nazionale.

Columbus è il flusso di cassa

Nei quartieri di Columbus dove i membri della RWN investono, l'affitto mensile medio delle case con 3 camere da letto è dello 0.98% del prezzo di acquisto, che è del 38% superiore alla media nazionale.

I valori e gli affitti per le case di Columbus sono in aumento

Dal 2012, le case con 3 camere da letto a Columbus si sono apprezzate del 36% rispetto al 41% a livello nazionale. Nello stesso periodo gli affitti si sono apprezzati del 18% rispetto al 17% a livello nazionale.

Columbus sta creando posti di lavoro

Lo scorso anno, il numero di posti di lavoro a Columbus ha creato oltre 9,000 posti di lavoro, un tasso di crescita dello 0.83%. Sebbene sia inferiore alla media nazionale dell'1.7%, è comunque un segnale promettente per gli investitori.