St. Louis Trends & Statistics 2018-2019

In questa sezione, imparerai i principali fattori che rendono St. Louis un forte mercato immobiliare, tra cui: accessibilità economica, flusso di cassa e potenziale di crescita azionaria. Esplora St. Le tendenze del mercato immobiliare, della popolazione e dell'occupazione di Louis nelle schede per saperne di più.

St. I valori immobiliari di Louis sono oggi più convenienti di molte altre città degli Stati Uniti.

• Il prezzo medio della casa media con tre camere da letto a St. Louis è $ 176,000. Questo è 12% in meno rispetto al valore mediano a livello nazionale.
• Nei quartieri in cui i membri di Real Wealth Network investono, il prezzo medio di acquisto è di poco inferiore a $ 127,000, che è 37% inferiore alla media nazionale di $ 200,000.
• Questo ci mostra questo L'agenzia immobiliare Louis è più economica di molte città in tutta la nazione, specialmente nei quartieri in cui i membri del Real Wealth Network stanno investendo.

In qualche St. Quartieri Louis, è possibile generare un reddito mensile più forte rispetto alla media nazionale.

• L'affitto mensile medio di una casa con tre camere da letto media negli Stati Uniti è $ 1,430, che è poco meno dell'0.72% del prezzo medio di acquisto di $ 200,000.
• L'affitto mensile medio della casa media con tre camere da letto a St. Louis è $ 1,269, che è esattamente 0.72% del prezzo medio di acquisto di $ 176,000.
• Nei quartieri in cui i membri di Real Wealth Network investono, l'affitto mensile mediano di REAL Income Properties è $ 1,185. Questo è 0.93% del prezzo medio di acquisto di $ 126,860.
• Questo ci mostra che esiste un'opportunità per generare un flusso di cassa mensile passivo a St. Louis ha un rapporto affitto / acquisto più elevato rispetto alla media nazionale.
• Un altro fatto divertente: Le locazioni di due anni sono anche relativamente comuni nel St. Zona di Louis!

St. I valori delle case di Louis sono stati apprezzati a un ritmo costante negli ultimi cinque anni.

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• Tra gennaio 2012 e gennaio 2018, la casa unifamiliare media con tre camere da letto nel St. Louis ha apprezzato il valore di 27%.
• Nello stesso periodo, il prezzo medio di affitto per case unifamiliari con tre camere da letto è aumentato del 34% a livello nazionale.

St. Gli affitti di Louis sono aumentati a un ritmo costante negli ultimi sei anni.

• Durante lo stesso periodo di sei anni, l'affitto mensile mediano per case con tre camere da letto a St. Louis è aumentato del 9%. A livello nazionale, l'affitto mensile medio per le case con tre camere da letto è aumentato del 17% durante questo periodo.
• Sebbene St. I valori e gli affitti delle case di Louis sono aumentati più lentamente rispetto al resto del paese, è importante notare che entrambi sono saliti a un ritmo costante negli ultimi sette anni.
• Questo è significativo perché conferma che il Il mercato Louis è stabile e gli investimenti qui offrono apprezzamento a lungo termine e potenziale di reddito.

fonti: Zillow Home Value Index, inventario affiliato RWN e dati di vendita

St. La popolazione di Louis è cresciuta lentamente, ma costantemente, negli ultimi sei anni.

• Tra luglio 2010 e luglio 2017, il St. La popolazione di Louis MSA è cresciuta del 0.63%. Sebbene questa crescita sia significativamente più lenta della media nazionale di 5.29%, la popolazione è ancora in crescita.
• È anche importante notare che questa area metropolitana sta diventando sempre più popolare, specialmente tra i neolaureati, che hanno maggiori probabilità di affittare rispetto all'acquisto della propria casa.
• Infatti, St. Louis è stata nominata 3rd migliore città degli Stati Uniti per i recenti diplomi universitari (ZipRecruiter) a causa dei prezzi di noleggio convenienti (media: $ 1,185 al mese), brevi tempi di permuta (media: minuti 23.9) e salario mediano superiore alla media per i neolaureati (media: $ 47,000).

fonti: Census.gov

St. Louis ha creato 9,900 nuovi posti di lavoro l'anno scorso.

• Tra giugno 2017 e 2018, il St. Louis MSA ha aggiunto nuovi posti di lavoro a 9,900, con un tasso di crescita annuo del 0.72%. Durante lo stesso periodo di 12, sono stati creati oltre 2.4M posti di lavoro a livello nazionale con una crescita annuale di 1.64%.
• Sebbene St. La crescita del lavoro di Louis è stata più lenta della media nazionale durante questo periodo del mese 12, è importante notare che i posti di lavoro sono stati creati E come puoi vedere nel grafico di crescita della popolazione sopra, le persone si sono trasferite nell'area per richiederle. In altre parole, la crescita lenta è ancora crescita.
• Per gli investitori che desiderano acquistare immobili a reddito in un mercato stabile e in costante crescita (con segnali promettenti di crescita futura - Cortex Innovation Community!), St. Louis è un'area da considerare.

fonti: Dipartimento di numeri

St. Louis è economico

• St. L'agenzia immobiliare Louis è più economica di molte città in tutta la nazione, specialmente nei quartieri in cui i membri del Real Wealth Network stanno investendo.
• Nei quartieri in cui i membri di Real Wealth Network investono, il prezzo medio di acquisto è di poco inferiore a $ 127,000, che è 37% inferiore alla media nazionale di $ 200,000.

St. Louis offre opportunità di flusso di cassa

• C'è un'opportunità per generare un flusso di cassa mensile passivo a St. Louis ha un rapporto affitto / acquisto più elevato rispetto alla media nazionale.
• Nei quartieri in cui i membri di Real Wealth Network investono, l'affitto mensile mediano di REAL Income Properties è $ 1,185. Questo è 0.93% del prezzo medio di acquisto di $ 126,860.

St. I valori e gli affitti di Louis Home sono in aumento

• The St. Il mercato Louis è stabile e gli investimenti qui offrono apprezzamento a lungo termine e potenziale di reddito.
• Tra gennaio 2012 e gennaio 2018, la casa unifamiliare media con tre camere da letto a St. Louis ha apprezzato il valore di 27%.

St. Louis sta crescendo costantemente

• Sebbene St. La crescita del lavoro di Louis è stata più lenta della media nazionale negli ultimi 12 mesi, è importante notare che i posti di lavoro sono stati creati E le persone si sono trasferite nell'area per richiederli. In altre parole, la crescita lenta è ancora crescita.
• Per gli investitori che desiderano acquistare immobili a reddito in un mercato stabile e in costante crescita (con segnali promettenti di crescita futura), St. Louis è un'area da considerare.
• Tra luglio 2010 e luglio 2016, il St. La popolazione di Louis MSA è cresciuta del 0.63%. Sebbene questa crescita sia significativamente più lenta della media nazionale di 5.29%, la popolazione è ancora in crescita.
  Tra giugno 2017 e 2018, il St. Louis MSA ha aggiunto nuovi posti di lavoro a 9,900, con un tasso di crescita annuo del 0.72%. Durante lo stesso periodo di 12, sono stati creati oltre 2.4M posti di lavoro a livello nazionale, con una crescita annua del 1.64%.