Acquisto di proprietà precluse direttamente dalla banca

Acquistare una proprietà preclusa direttamente dalla banca.

Le banche statunitensi offrono centinaia di proprietà ogni giorno.
L'acquisto di un immobile precluso direttamente dalla banca è l'opzione migliore e più redditizia.

Il primo vantaggio Naturalmente, quando si acquista un immobile direttamente dalla banca è il prezzo, possiamo acquistare attività a un prezzo significativamente inferiore rispetto ai prezzi di mercato.

Il secondo vantaggio È l'acquisto in contanti - SOLDI IN CONTANTI - I contanti giocano un ruolo importante qui e la banca preferisce gli acquirenti che acquistano contanti rispetto a quelli che hanno bisogno di sottoscrivere un mutuo.

L'acquisto dalla banca può richiedere molto più tempo, dovremo occuparci di alcuni immobili e molte volte avremo una risposta negativa. Per acquistare una proprietà preclusa hai bisogno di pazienza, ci vuole tempo per vincere la proprietà. Oggi in alcuni mercati abbiamo a che fare con dieci gare d'appalto al fine di vincere una proprietà.
Ma qui non è finita, devi rinnovare la proprietà, che richiede anche tempo, e quindi pubblicizzare la proprietà in affitto fino a quando un inquilino entra un altro mese e tutto ciò che dobbiamo fare per noi stessi. Ecco perché è il modo più difficile e più lungo per acquistare proprietà negli Stati Uniti. Ma questo è il modo più economico.

La ricerca e il filtraggio degli asset vengono effettuati tramite un sistema chiamato MLS. MLS è una piattaforma in cui i broker pubblicizzano attività ed è accessibile solo ai broker, quindi il primo passo nel processo è contattare i broker specializzati nell'acquisto di attività precluse.

Un buon broker sapeva creare un filtro per i suoi investitori e inviare loro solo le migliori risorse. Dopo aver stabilito relazioni con un certo numero di broker, dovremo chiedere loro di inviarci beni dal MLS dopo aver definito con precisione l'area e i vari parametri.

Come posso inviare un'offerta e cos'è la prova di fondi / EMD? Tutto nel video.

https://www.facebook.com/1885945295012997/posts/2233736443567212

Link al post originale nel forum immobiliare degli Stati Uniti su Facebook - funziona su un computer desktop

Le risposte originali al post possono essere lette in fondo alla pagina corrente del sito o nel link a un post su Facebook e ovviamente siete invitati a partecipare alla discussione