The Big Bang: The Mediation Act sarà abrogato. Chiunque può fare il mediatore, senza test e senza licenza. È buono o cattivo, dici. Il Ministero della Giustizia ascolta ...
I have a dream - versione USA Real Estate Forum: sono felice di unirmi a voi oggi, in quella che sarà registrata nelle parole dei tempi come la più grande manifestazione per la libertà nella storia della nostra nazione. Un anno e mezzo fa, un grande americano (ex israeliano), all'ombra del quale viviamo oggi, ha firmato il discorso del passero. Questa parola è un faro di luce di speranza per milioni di nani, schiavi economici che sono stati bruciati da un'ulcera guaritrice di...
Hai un immobile e non paghi l'affitto? Il ministero della Giustizia fa appello a un giudice federale che ha annullato il blocco degli sfratti dagli appartamenti L'ordine di congelamento degli sfratti di chi è in ritardo con il pagamento di un cd emesso un anno fa dal CDC è stato attaccato in tribunale in Texas, da qui inizia la nostra storia Il Dipartimento di Giustizia degli Stati Uniti ha impugnato l'ordinanza di un giudice federale del Texas che blocca il blocco dello sfratto degli inquilini in ritardo nel pagamento della SCD che si basava...
#יזמההשבוי - Post numero 6 Ciao a tutti, #oribar Questo post è dedicato ai salti mortali: il primo salto mortale, la manovrabilità e gli ostacoli lungo il percorso. Hai visto un immobile in una zona eccellente, una zona dove il…
# Imprenditori della settimana - Amitai Kenrick, Lior Stein e David Fat # Post #2 Oggi affronteremo un argomento centrale e importante: l'individuazione delle transazioni. ? Che ne dite di…
#Imprenditore della settimana Post 1 Ciao a tutto il forum, sono felice ed entusiasta di essere l'"Imprenditore della settimana", spero che i contenuti che vi presenterò siano interessanti e significativi. Un po' di me, 47 anni, sposato + 3 figli, vivo in Israele e fino a quasi un anno fa ho vissuto in Florida per 6 anni fino al rientro con la mia famiglia. Ho avuto a che fare con il settore immobiliare anche prima di trasferirmi negli Stati Uniti e oggi ho...
#Izem HaShavu Post 1 Ciao a tutto il forum, sono felice ed entusiasta di essere "Izem HaShavu", spero che i contenuti che vi presenterò siano interessanti e significativi. Un po' di me, figliolo...
5 cose che un agente immobiliare professionista dovrebbe sapere Dopo aver acquistato la proprietà, passiamo alla fase successiva, ovvero le operazioni quotidiane di un investitore remoto con una proprietà situata all'estero. Non c'è dubbio che possedere proprietà e controllarle dalla campagna sia un compito impegnativo, lungo il percorso incontriamo sfide e ostacoli di cui sono sicuro nessuno ci ha parlato all'inizio, soprattutto se hai acquistato la proprietà da un luogo pericoloso ...
Ciao di nuovo 🙂 Una domanda per gli esperti del nostro pubblico se hai 100,000 come preferiresti investirli? In una proprietà in un posto come il Texas per esempio o 2 proprietà in Indiana? Se potessi anche approfondire te ne sarei molto grato. Per quelli in Israele, l'inizio di una bella giornata, e per quelli negli Stati Uniti, buona notte?
# Imprenditore della settimana Alon Gilmore # Post 4 oggi Parte A: Per gli investitori - come scegliere un gestore degli investimenti / imprenditore con cui correre + fiducia nell'investimento. Domani Parte XNUMX: Per Imprenditori - Come Scegliere...
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Unisciti agli amici L'unico modo giusto per regolare il settore dell'intermediazione e produrre uno standard altrettanto eccellente
È quello di unirsi al Bureau of Realtors
Non ci interessa neppure un minuto di permanenza sotto gli auspici dello stato che ha reso questo settore un grande mercato
Soglie molto basse
E con nostro intervento senza problemi
In questi giorni, gli uffici sono in aumento e in crescita in tutto il paese
Devi solo unirti
Cari broker. Ogni giorno che passa non torna negli anni dal legislatore e dalla Camera dei Rappresentanti più e più volte per cercare di compensare. Di 'al legislatore che siamo deboli e che ci abbiamo fatto come ti pare ... Solo una camera elettorale forte forte si sveglierà e ci proteggerà. Nessun altro. È ora di entrare nell'ufficio degli agenti immobiliari, 30 shekel al mese uno in più e uno in più e noi agenti immobiliari diventeremo un muro nella forma.
Liat Shmueli
Il numero di broker (che hanno pagato la commissione 2019) si attesta al declino di 18358 rispetto a un anno precedente che era superiore a 21000.
Si stima che le persone di 70.000 abbiano superato con successo l'esame di intermediazione dalla legge 1997
Come qualcuno che ha insegnato agli agenti immobiliari per un certo numero di anni ormai, penso che la legge sia necessaria, ma devi comprare il curriculum. Gli studi sono molto noiosi. Questa è una memorizzazione delle leggi, alcune delle quali sono molto tecniche, che persino i laureati in legge trovano difficile e alcune sono irrilevanti per gli intermediari. Vorrei concentrarmi su ciò che è importante ed espandermi con una sentenza pertinente
I cani abbaiano e la roulotte passa
Ci sarà una situazione in cui qualsiasi proprietà verrà venduta con commissioni di intermediazione e i broker ufficiali ne trarranno vantaggio
Sto solo chiedendo: cosa pensi che chi ha una patente di guida "regolare" per un'autovettura, non dovrà studiare e ottenere la patente per guidare un autobus con 60 passeggeri, o un semirimorchio da 30 tonnellate ? Ha senso per te?
Questo è un vero problema !!!
Quello che è riuscito per circa 25 anni a portare un po 'di ordine e professionalità nel settore ...
Non adatto allo stato della roccia!
La situazione dovrebbe essere ripristinata alla normalità, con ogni tassista / chiosco / cambio / giada o proprietario del negozio di alimentari essere stato l'intermediario.
(Senza danneggiare nessuno nella loro professione e competenza !!!)
Dobbiamo adattarci al Medio Oriente !!!
Il volto di questa raccomandazione delirante come il volto del fallimento e soprattutto del suo "governo di transizione" che si aggrappa alle fondamenta dell'altare ed è il principale responsabile del deterioramento in tutti i settori della vita e dell'occupazione nel nostro caro Paese.
Un'altra mossa stupida e senza un'adeguata riflessione da parte del Dipartimento di Giustizia !!! Ad oggi, lo Stato di Israele ha raccolto centinaia di milioni su test di licenza e certificati per intermediari. Ha agito a favore dei professionisti del settore immobiliare?
Quindi non hai bisogno di un test per niente
Perché non è indicativo di Topolino
Joke Anything non è aggiornato
Dov'è la logica?
Se sei la cosa più grande e costosa che metti in mani non professionali!?!?!?!?!? predicatori
Cosa molto brutta!
Invece di aumentare le condizioni di soglia per l'ottenimento di una licenza di intermediazione, il Ministero della Giustizia si assume la responsabilità del Ministero dell'Economia.
Ci sono date degli esami 5 che il Dipartimento di giustizia guadagna in modo eccellente.
Raccomanda a tutti gli agenti immobiliari di iscriversi al National Realtors Bureau per un totale di 360 ₪ all'anno al fine di prevenire queste mosse oscure.
Bar Carmon
D'accordo con te Adva Koren
Realtors Act è stato emanato in 1996 per proteggere il consumatore
E non per gli agenti immobiliari
Oggi, dal punto di vista del consumatore / legale, il mondo è cambiato
E anche guardando il mondo immobiliare
Sì, il campo dovrebbe essere professionalizzato ma il sistema esistente non influisce realmente sulla professionalità, quindi se non è pertinente non esiste
Anche adesso ci sono kaffiri e sostanze intossicanti
Truffatori e ladri
(Sia agenti immobiliari che imprenditori)
Quindi devi regolare le leggi dei consumatori in materia e lasciare invece che i professionisti siano esperti di marketing
Differenziarsi e fornire valore
Conoscenza, marketing, capacità di negoziazione, comprensione giuridica ed economica e altro ancora
Ma non dipende dal test e dalla licenza di intermediazione
La mossa danneggerà notevolmente la professione di brokeraggio secondo me e il nome che lentamente si sta riprendendo che i broker forti e rispettabili stanno costruendo
Spero vivamente che la Realtors Association riesca a fermarlo
Qualsiasi broker che non ha ancora aderito al sindacato
-Cosa stai aspettando?
Invece di alzare il tiro, vuoi dare da mangiare alla professione.
Ci deve essere una soglia per entrare in un campo così serio.
E totalmente sciocco
Una professione inutile che aumenta i prezzi delle case.
Anche così, la maggior parte degli uffici di Tel Aviv invia rappresentanti dell'ufficio che non sono broker.Ho riscontrato il fenomeno più di una o due volte. In definitiva è una professione seducente che richiede determinazione e perseveranza e il suo confronto è per ogni venditore. Perché è difficile per me credere che un broker annullerà un affare che non va bene per l'acquirente perché alla fine il suo desiderio è guadagnare la commissione… l'unica persona con cui vuole tenersi in contatto è costante e futuri investitori. Con un acquirente o un inquilino in una situazione diversa
Faccio un taxi per controllare le domande per i test di mediazione. Inoltre li tengo d'occhio durante l'esame. Gli esami mantengono un certo livello di professionalità che devono avere perché l'acquisto di un appartamento è l'affare significativo nella vita di una persona. Peccato
Poiché l'argomento è regolato professionalmente, i clienti riceveranno anche una consulenza professionale e gli agenti immobiliari guadagneranno più clienti che si fideranno di loro e delle loro opinioni.
Ha più senso estendere la legge di intermediazione a livello americano e passare un livello molto più alto di test obbligatori, quelli attuali sono a livello di scherzo. A causa di idee così disoneste l'intero settore sembra uno scherzo. Gli agenti immobiliari non capiscono di cosa stanno parlando, non danno consigli adeguati e non offrono una grave mancanza di rispetto. In tutto il settore, posso parlare e ricevere proposte di intermediazione che nella maggior parte dei casi sono molto basse.
La risposta a tutti coloro che si sono chiesti riguardo a questa raccomandazione: la commissione annuale di intermediazione è stata dimezzata in modo che il Dipartimento di Giustizia perda ogni anno la metà delle entrate derivanti dalle nostre licenze, pertanto non dovrebbe detenere la registrazione e tutti i meccanismi di licenza, esami e consulenza. Quindi gettano questa attività nel Ministero dell'Economia-Protezione dei consumatori e rimuovono le loro responsabilità dalla vera protezione legale per il consumatore. Questa è l'essenza della triste storia nel paese dei Khafers e delle mietitrebbie
Allora perché smettere di mediare?
Una patente di guida verrà revocata, che tutti guideranno
Una licenza medica sarà revocata, il che curerà tutti
La licenza per l'elettricità sarà revocata, tutti pianificheranno ed eseguiranno lavori elettrici (elettrificeranno ...)
La licenza di pilota sarà revocata, tutti voleranno su un aereo….
Per gli stessi motivi ...
Nota di tutti i commentatori: la proposta del DOJ è di abrogare le sezioni da 7 a 11 nel Realtors Act.
Invece di superare i requisiti per ottenere un certificato e imporre multe ai Haafers senza il certificato, nei paesi moderni è una professione d'onore che richiede investimenti multipli per ottenere la certificazione, ecco tutto.
Questo è un modo sofisticato per prevenire le commissioni di intermediazione e rendere il broker una taglia.
I buoni sopravviveranno e avranno successo.
L'aura nel ruolo diminuirà.
30 Anno Sono nella professione, la quantità di non professionale che ho incontrato nel settore negli ultimi anni in giro con un certificato di broker e nessun certificato di moralità, in realtà non importa un certificato o no!
Forse decidono anche di poter ottenere una patente di guida senza un test teorico o un test pratico?