Rapporto: il mercato immobiliare di Dallas si è classificato al secondo posto negli Stati Uniti
Centinaia di progetti entreranno in città che porteranno investitori
Nuovi dati mostrano che Dallas è un punto caldo per il settore immobiliare, in particolare per gli hotel. Entro il 2023 Dallas potrebbe diventare uno dei principali mercati immobiliari degli Stati Uniti.
Secondo lo United States Construction Pipeline Trend Report di Lodging Econometrics (via Axios), Dallas ha piani da record per il futuro della città. Il rapporto del terzo trimestre ha stimato che Dallas avrà 174 progetti alberghieri, comprese 20,676 camere.
Per metterlo in prospettiva, i progetti di ospitalità in corso di Dallas stimano solo 3,390 camere incluse in 23 progetti. Nei prossimi 12 mesi, Dallas avvierà 63 progetti, per un totale di 7,355 stanze.
Insieme, questi progetti metteranno Dallas al vertice della catena immobiliare, solo secondo negli Stati Uniti dopo Nashville. Il nuovo grado farà salire Dallas dal settimo posto dell'anno scorso.
Ma gli hotel non sono l'unica infrastruttura che ha portato Dallas a un posto elevato nel mercato immobiliare. Le tendenze emergenti di quest'anno prevedono anche che la città sia sesta nelle previsioni per l'edilizia residenziale del 2023.
Tutti questi grandi progetti intorno a Dallas non sono solo buoni per gli acquirenti di case e i pendolari, ma anche gli investitori stanno dando un'occhiata più da vicino alla città. I mercati di Sun Belt (Dallas, Austin, Houston e Atlanta) sono conosciuti come luoghi in cui gli investitori tendono ad affluire a causa del clima caldo. Con la lunga lista di progetti di Dallas, è probabile che più investitori porteranno i loro soldi in città.
Il rapporto mostra anche che l'alto volume di edifici potrebbe rallentare l'enorme aumento dei costi di locazione che ha preso il sopravvento Dallas e le città circostanti. E poiché il telelavoro diventa un'opzione per molti lavoratori di Dallas, gli edifici per uffici vuoti sono un potenziale terreno fertile per importanti investimenti e acquisizioni, spiegano i dati.
Il prossimo anno, Dallas dovrebbe crescere sia finanziariamente che fisicamente grazie all'abbondanza di progetti, segnalando una spinta all'economia.
