I professionisti del settore immobiliare parlano a livello degli occhi
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Vieni a sentire i professionisti del settore immobiliare parlare all'altezza degli occhi
Ciao amici,
Questo pacchetto di lezioni è stato filmato e tenuto nell'ambito delle conferenze professionali della società immobiliare e al punto
1. Clip della conferenza
2. Lior Lustig - Manager e proprietario di una società immobiliare e del resto - come ho iniziato nel settore immobiliare + la conferenza di apertura
Lior Lustig, il manager dell'azienda, racconta un po 'di sé, come ha iniziato nel settore immobiliare, il suo primo affare e quali tecniche ha usato per analizzare l'area in cui ha deciso di iniziare a lavorare, come è riuscito a ridurre i costi di acquisto di 50 NIS, che tipo di venditori stava cercando e come ha venduto l'appartamento. Aumento del valore del 100 percento entro 7 mesi dal prezzo dell'appartamento e profitto del 1000 percento (mille percento) sul denaro investito - inclusi modi unici di marketing, pubblicità, presentazione dell'appartamento, tecniche di vendita uniche e altre idee di pensare fuori dagli schemi durante la terza lezione di Corso di proprietà redditizia del Cashflow College.
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3. Lior Lustig - Direttore e proprietario del Forum immobiliare degli Stati Uniti - Esperto di investimenti plurifamiliari - Conferenza multifamiliare - Avanzato - # 1
4. Keren Admoni - Avvocato con licenza legale in Israele e Florida - Aspetti legali e "bandiere rosse" nel processo di acquisto di una proprietà negli Stati Uniti
Una lezione affascinante e arricchente dell'avvocato Keren Admoni, che possiede una licenza di agente di titolo, aiuta con la rappresentanza e l'accompagnamento, in precedenza ha vissuto negli Stati Uniti e si è trasferita in Israele 8 anni fa, e la sua azienda è specializzata in transazioni immobiliari dal 2006. Keren ha partecipato all'ultima conferenza immobiliare che abbiamo tenuto.
Quindi cosa imparerai durante la lezione - punti principali
La signora Admoni spiega che la procedura non è simile a quella in Israele. Sottolinea le differenze. In Israele ogni parte prende un avvocato e negozia e negli Stati Uniti è diverso. La signora Redhead spiega come questo viene condotto negli Stati Uniti.
Qual è il significato del termine? Titolo Assicurazione.
Che accordo Così come è il contratto. Ci sono 3-4 tipi: un bugiardo li esamina e li spiega
L'Ordine degli avvocati e l'Associazione degli agenti immobiliari aggiornano le leggi - Keren spiega anche questo e lo stato degli agenti immobiliari negli Stati Uniti rispetto a Israele.
Gli orari delle transazioni e il ruolo del Titolo Agente e Titolo Società.
Tempi di chiusura e come sono impostati In qualsiasi tipo di transazione. Considerando tutti i tipi di condizioni come - la qualità del suolo. inquinamento del suolo.
Ci sono cose critiche da mettere a loro come come gestire th Escrow E altre condizioni segnalate da un fondo.
Come determinare Periodo di ispezione E a cosa è importante prestare attenzione: il periodo di prova, cosa è generalmente accettabile e cosa è importante fare durante questo periodo.
Quali informazioni sono importanti e cosa dovresti ottenere contea E cosa è importante controllare. Zonizzazione E così via.
Cos'è il titolo.
Cos'è l'ispezione e cosa è importante controllare, Soprattutto in paesi come la Florida che hanno problemi e condizioni specifici che sono importanti da recensire.
Cosa è importante controllareCosti di chiusura E le varie opzioni e come garantire che la maggior parte di questi costi sarà sul venditore.
Imposte di bollo e tasse di battitura: cosa significa.
Cosa si applica al venditore e cosa si applica al compratore E qual è il costo delle solite commissioni di intermediazione e chi paga - e chi non lo sa può caderci.
Proposte del venditore relative a difetti nella struttura, colori di piombo, difetti, amianto e altri difetti che il venditore deve dichiarare.
Che cosa è importante per controllare il condominio di investimento - Cosa dice il comitato interno in queste transazioni, le leggi e cosa pensa di controllare e il numero di casi difficili e agghiaccianti che hanno causato la perdita della proprietà e come evitarlo - Il fondo spiega cosa deve essere fatto nell'acquisto di queste proprietà come le leggi sugli affitti, cosa è permesso cosa è proibito
Ritenuta alla fonte - Quali sono le leggi per i residenti stranieri. modulo 8288A - Cosa significa e quale percentuale dell'accantonamento deve essere inviata all'imposta sul reddito degli Stati Uniti per evitare una multa di una grande quantità di denaro.
Cos'è l'assicurazione di proprietà e la sua importanza nel processo di acquisto
Che è analogo al tabù israeliano negli Stati Uniti
Qual è il settore Titolo Assicurazione E cosa significa?
Importanza del test del lotto E come farlo e come controllare la registrazione
Come digitare il conto e quali tasse sono stampate
Diritti di godimento, diritti di transizione, infrastrutture elettriche: sono inclusi? Molto critico
Quando prendere la scorta legale e quando no
Quando trasferire la proprietà e quando no In termini di debiti e mutui sulla proprietà
Come garantire i debiti sulla proprietà e quando andare alla chiusura - Chiusura e quanto riceverà alla fine il venditore dopo i debiti
Privilegi registrati - Cos'è e la loro importanza e cosa non sembra violazioni municipali e altre cose che Keren descrive
Cos'è un'udienza comunale?E un caso in cui un cliente ha perso la casa a causa sua
Che cosa è permesso dal lavoro e dall'importanza di testare la permite aperta
Controllo dei privilegi registrati e non registrati - Cosa significa e qual è l'importanza di questo test
Cos'è la forma Hud1 E cosa c'è dentro e cosa è importante essere sicuri
Tasse sulla proprietà: cosa assicurarsi?
Quando comprare con i partner e come farlo
Cos'è questo? Fattoria
Come comprare una coppia sposata E fai attenzione a non ferire la vendita ed evitare costi futuri
Il raggio fornisce un diagramma di flusso di chiusura e cosa è importante fare quando
Per coloro che trasferiscono i fondi per prevenire i casi di frode Keren parla di questi casi
Come assicurarsi che Teitel sia reale
Ritenuta alla fonte di un residente straniero in modo che la sanzione non ricada su di noi
Riassunto della lezione di Keren:
https://www.youtube.com/watch?v=IyJ_VyouRsU
5. Jonathan Lifshitz - Specialista in gestione degli investimenti immobiliari - CEO di Celio Group - Leverage and Real Estate Group Management
6. Izzy Alon
7. Idan Shkedi
In questo pacchetto di lezioni potrai ascoltare le seguenti lezioni che sono state registrate e modificate nel MITAP 2019 di aprile: 1. La clip Metap 2. Lior Lustig - Come ho iniziato nel settore immobiliare 3. Lior Lustig - Piani per il secondo trimestre del 2019 per il Forum immobiliare degli Stati Uniti 4. Lior Lustig - Direttore e proprietario del Forum immobiliare degli Stati Uniti - Esperto di investimenti plurifamiliari - Conferenza multifamiliare - Avanzato - # 1 5. Keren Admoni - Avvocato con licenza legale in Israele e Florida - Aspetti legali e "bandiere rosse" nel processo di acquisto di una proprietà negli Stati Uniti 6. Jonathan Lifshitz - Specialista in gestione degli investimenti immobiliari - CEO di Celio Group - Leverage and Real Estate Group Management 7. Izzy Alon 8. Idan Shkedi
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