Chiusura società o avvocato e perché?
Imprenditore della settimana Nati Horev # Post 4
Quindi sei arrivato alla fine e ora devi scegliere una società di chiusura o un avvocato, anche se entrambi fanno relativamente la stessa cosa c'è una differenza molto fondamentale! Se qualcosa si complica e le cose possono sicuramente complicarsi... un avvocato può accompagnare il tuo caso e una società di chiusura ti indirizzerà da un avvocato che ti costerà dei soldi.
Dal momento che il pagamento è quasi lo stesso tra gli anni, preferirai sempre un avvocato.
Un'altra cosa, se l'altra parte nella transazione utilizza lo stesso avvocato, cambia avvocato... In caso di problemi alla chiusura, non potrà prestare a nessuna delle parti.
Quando raggiungi la fine, se sei l'acquirente, ti offriranno di acquistare un'assicurazione sul titolo-
Quindi cos'è in realtà e perché è importante? Assicurazione del titolo
Questa è la responsabilità della tua proprietà, è un pagamento una tantum in relazione diretta al valore della proprietà che ti assicura per l'intero periodo in cui sei proprietario della proprietà, se qualcuno viene e ha reclami. Controllano che il nido sia pulito e che sia possibile acquistare la proprietà senza errori e ti assicurano che se c'è un problema, se ne assumono la responsabilità.
Una storia che era in una delle proprietà che ho capovolto.
Abbiamo comprato un immobile e l'abbiamo ristrutturato, l'ho messo in vendita e ho ricevuto un'ottima offerta, ovviamente abbiamo firmato, passato tutti i controlli dell'acquirente e concordato su tutto.
Il giorno prima della chiusura, isteria... C'è un pegno sulla casa che andrà perduta quando l'abbiamo acquistata e non puoi venderla senza pagarla con i soldi della vendita...
Tutti sono stressati! Abbiamo pagato perché altrimenti saremmo stati inadempienti con l'acquirente - e abbiamo reclamato l'assicurazione che ha pagato tutto - molto di più di quanto costa l'assicurazione stessa...
In breve, non salvare dove non è necessario!