欧米茄房地产投资
欧米茄房地产投资公司是一家国际性的美国公司,在美国,特别是在底特律,已经运营了大约十年。
该公司的业务重点是从第一天开始收购资产,类型为SFH和MLF,改善现有资产,包括住宅楼和综合楼。
该公司凭借丰富的经验和知识,多年来一直是底特律及其周边地区房地产市场的领导者,并为客户和投资者采用独特的模式。
公司的理念是为客户在海外房地产投资中创造最佳条件,同时严格保持其投资于资产的资本,并创造最大的利润。 该公司主张在将风险提供给客户之前先对其自身进行检查。 所有资产均由公司购买并经过改进。 在公司启动和管理的每个项目中,都要确保从其私人资本中进行投资。
该公司谨慎地由一家专门的资产管理公司来管理资产,该公司具有声誉,经验和能力为底特律管理的数百种资产提供服务。
投资原则
1。 租金需求高的房产(我们知道正确的位置在哪里)
2。 资产必须在高占用街道上(每条街道都经过检查和填充)
3.没有废弃或烧毁房屋的街道上的物业(区域检查证实了这一点)
4.这些物业拟用于未来的资本收益(人口稠密的街道和社区保证了未来的增值)
5。 与DHC合作,DHC是一个8部门,为符合条件的租户提供租金
6.与COTS的合作,该组织提供符合条件的租户,他们为此支付房租
7.通过在投资的每个阶段选择合适的专业人员来降低风险
8。 多年来与一家长期可靠的管理公司合作,在密切的监督和控制下,与以色列员工一起工作
底特律-密歇根州
底特律-世界第三富有的城市! (根据The Marker,7.10.2017年XNUMX月XNUMX日的文章)
底特律由法国商人和探险家凯迪拉克(Antoine de la Mothe Cadillac)于1701年创立; 他给它起了法语的名称“ Ville d'Etroit”:“海峡之城”。 多年来,这个名字变成了底特律。 在1805年至1847年之间,底特律曾是密歇根州的州府。
这个城市在20世纪围绕汽车行业发展,在这个行业的辉煌时期,在50年代,2数量达到100万,是美国第五大城市。
底特律的好处-大复出!
底特律市是跨加拿大商品和贸易的桥梁:去年,底特律市与加拿大温莎之间传递了价值157亿加元的商品。
大规模投资:该市目前通过各种项目投资超过4.04亿美元,其中包括Red Wings Arena项目,通往加拿大的第二座桥梁的建设,在许多社区和小型企业中的巨额投资。
汽车行业再次繁荣起来:底特律,通用汽车,福特和卡兹莱尔这三家汽车公司在2013年实现了高额利润。 道奇(Dodge)将于2016年底将其工厂迁至底特律。
500家富豪公司:美国19强最富公司中的500家公司已将总部迁至底特律市。
与高峰期相比,房屋的价值要低得多:城市中的房地产可以比高峰期的价格低60.74%的价格购买,这一问题吸引了许多投资者来到这座城市。
房地产价格的急剧上涨:去年房地产价格上涨了33.75%,达到平均价格107,000美元,但这个数字仍然与172,000年的最高价格2005万美元相去甚远。
租金价格上涨:就收益而言,底特律在美国其他1个市场中排名第一。 预计20年价格将进一步上涨2016%。
根据RealtyTrac的说法,在投资最多的城市(主要是外国投资)中排名最高的仍然是纽约,洛杉矶和费城,但是吸引人的底特律已跃升至第四位。
待售房屋数量减少:实际上,该市待售房屋数量减少了64.96%。
对房地产的需求增加了:在过去两年中,城市及其周围的人口增加了7,088,甚至更多,有146,420
2014年,就业市场增加了新工作。密歇根大学经济学院预计,到130,000年底将再增加2015个新工作。
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