2100 Acorn Ridge Rd，Greensboro，NC 27407，美国$ 120,932 - Greensboro，北卡罗来纳州日期：......

2100 Acorn Ridge Rd, 格林斯伯勒, NC 27407, USA
120,932 美元 - 北卡罗来纳州格林斯伯勒

日期：1 / 23 / 2019
商业伙伴：约纳坦·阿纳菲
物业状态：已售出

？ 2100 Acron Ridge Rd 格林斯博罗 NC 27407
？️国家
？ 城市
？ 附近

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交易类型
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? ️ 长期强势交易类型 - 为租户准备房产并将其出租
？ 合同下的财产？ - 是的，该物业属于合同
？ 多物业？ - 没有。

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交易数据和资产
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？ 买方价格（美元）：101,007
? 方形坑中的居住空间：1469 平方英尺
️建造年份：1992
？ 物业（门）中的单位数量：1
？ 卧室数量：3
？ 服务数量：2
⛏估算以美元计算的装修价格：11050
️装修结束的日期：5 / 31 / 2018 0：00：00
？ 你做到了吗？是的
？ 如果有评估，请链接到Axel改造评估：
？ 促销员护送费：8000
？ 以美元估算成交成本和额外成本：875
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？ 总投资（购买价格+装修价格+护送费+成交费用）：120932
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？ 关于该地区：
自 23.37 年以来正迁移率为 2000%，7.9-2010 年期间正迁移率为 2017%，失业率从 13 年的 2010% 下降到今天的 3.2%。 整个美国的平均水平是 3.9%。 格林斯伯勒市是北卡罗来纳州人口第三多的城市，拥有 300 名居民。 当地经济以交通、航空、教育和技术为基础。 近年来，这座城市吸引了许多住宅、娱乐和商业领域的投资者。 2016年，完成了一项耗资100亿美元的纺织厂改造和建设项目，并将其改造成住宅综合体、办公和娱乐场所。

？ 关于物业：
该物业的环境非常好，质量很好，六个月前这条街上的一处物业以160美元的价格售出。 小幅翻新：新浴室、房间地毯和油漆计划。

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预计年收入
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？ 每月租赁1200
？ 年租14400

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预计年度开支
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租赁的未实现物业准备金：600
？ 管理公司：120
？ 维护：1152
️Arnona：1662
✍️保险：470
？ 社区付款：200
？ 年度总费用：4204

? 年税前净现金流：8.43%
？ 年度总回报：11.9％
？ 净年回报率：0

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？ 比较市场数据
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？ 改造后物业的估计市场价值：160000
️总投资相对于市场价格的百分比：1

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？ 比较市场分析 - 第一属性：
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? 地址：5603 Clustermill Dr, Greensboro, NC 27407
? 方形坑中的居住空间：1358 平方英尺
️建造年份：1988
？ 卧室数量：3
？ 服务数量：2
？ 与酒店的距离：0.1英里
? ️ 售出时间：11/15/18

美国房地产论坛的房地产论坛的独家格式： https://www.facebook.com/groups/RealEstateIsraelUSAFAQ

要在属性领域中查看此属性和其他资产，请执行以下操作： https://www.facebook.com/groups/711026639303612/

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？ 销售比较市场分析 - 第二产业：
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? 地址：5509 Traders Way, Greensboro, NC 27407
? 方坑居住空间：1400平方英尺
️建造年份：1987
？ 卧室数量：3
？ 服务数量：2
？ 与酒店的距离：0.2英里
? ️ 售出时间：09/28/18

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？ 比较市场分析 - 第三财产：
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? 地址： 5 Farrington Ct Greensboro, NC 27407
? 方坑居住空间：1472平方英尺
️建造年份：1994
？ 卧室数量：3
？ 服务数量：2
？ 与酒店的距离：0.2英里
? ️ 售出时间：09/20/18