#一周企业家Adi Gal#邮政4然后是电晕!南佛罗里达州是一个常年出现的地区... 纳德兰集团 אוקטובר6 1 评论 #发起一周 阿迪·加尔 #Post 4 然后冠状病毒来了! 南佛罗里达州是一个全年阳光明媚的地区。 夏天非常热,冬天非常暖和。 这里的旅游旺季是冬天。 在旅游旺季,这里的波动非常明显。 它是如何表达的? 所以每年立秋,“冬鸟”们从加拿大、纽约和美国寒冷的北部各州来到南佛罗里达,他们通常是为了寻找短租的公寓。但是因为近几年的寒潮和风暴,很多人都想在这里买便宜的公寓,让他们有一个度假公寓。这里整个街区看起来像荒无人烟,因为它们都是季节性游客居住的“和冬鸟” 和全世界一样,当新冠病毒袭击佛罗里达时,这里充满了疯狂的不确定性。 压力和对未知的恐惧。 法院关闭,部分停工两个月,没有学校,也没有娱乐场所。 租户承受压力,业主承受压力,当然市场放缓。 从不动产的角度来看,这是一种极其暂时的限制。 很快,来自美国各地的人们意识到他们将被困在家里,如果他们已经在家里,那么世界上没有像南佛罗里达这样的地方。来自纽约和周边地区的数千人分散他们的翅膀,抛下一切,来到这里。他们开着汽车,卡车来租一年的房子。目标:带游泳池的私人住宅。此外,住在建筑物里的人,甚至海上的豪华建筑意识到这里有一个问题。大海是封闭的。这些建筑关闭了他们必须提供的一切——游泳池、健身房和所有豪华建筑提供的奢侈品。甚至上下电梯都成了不可能完成的任务,然后开始匆忙。市场变得疯狂。再加上获得融资的便利和低廉的利率。就是这样,你不需要更多!房子在几天内就租完了价格,房子一挂广告就买,这里的一切都风雨飘摇或者干脆就把市场沸腾了。 עוד לפני הקורונה מדינת פלורידה הייתה יעד הגירה מספר אחד בארצות הברית. כולם רוצים לגור פה ומי שמגיע לא עוזב. ועכשיו בעידן קורונה, כמו שיש כמה חברות כמו ZOOM שרק הרוויחו מהקורונה גם שוק הדיור בפלורידה הרוויח בגדול. 洪水过后半年,今天的观察结果如何? 我认为至少到今年 XNUMX 月,佛罗里达州的市场将继续火爆。 即将到来的冬天将吸引许多人前往佛罗里达州享受南佛罗里达州提供的天气,这意味着将出租更多房产并出售更多房产。 此外,来这里的人都是购买投资物业的潜在客户。 租金飙升,这让投资者可以为房产多付一点钱,但仍能享受到真正的回报。 所以现在我们很乐观。 即将举行的选举在这里可能会发生很大变化。 如果电晕拒绝消失并且最终他们再次关闭经济,佛罗里达州可能会陷入经济危机,这将压低价格。 请记住,在与处理止赎财产的银行和代理商的对话中,有大量财产将被出口到海洋。 目前,由于这种情况,他们不得不持有它们直到今年年底,但看起来,它们将在明年年初开始销售,这可能会给投资者一个寻找机会的机会。 阿迪加尔 链接到Facebook上的原始帖子 - 在台式计算机上工作(要查看帖子必须是为论坛批准的成员)
我有一个梦想-美国房地产论坛版:我很高兴今天加入你们,… 我有一个梦想——美国房地产论坛版:今天我很高兴能和你们一起,见证我们民族历史上最伟大的自由示威,这将被时代的文字所记载。 一年半前,一位伟大的美国人(前以色列人),我们今天生活在他的阴影下,在麻雀的演讲上签名。 这个词是数百万侏儒、经济奴隶的希望之光,他们被... 美国房地产投资者论坛 פברואר20 1 评论
我是如何在得克萨斯州达拉斯的火爆市场上以每平方英尺 5350 美元的价格购买一处巨大的 61 平方英尺房产的? 嗨朋友们,我敢肯定我不应该告诉你,目前美国最热门的市场之一是德克萨斯——许多公司,比如埃隆马斯克的特斯拉,…… 纳德兰集团 פברואר2 0 评论
处理不良交易…我们打开执行的不良交易线程…搞砸交易而不是交易… 一系列糟糕的交易……我们正在开始一系列已经达成的糟糕交易……搞砸交易,而不是开始糟糕的交易,然后你扭转了局面……但失败的交易……每个人都有……我们所有人的共同经验将教给其他人……回顾过去,看看犯过的错误以及您从中学到的东西总是好的……。 谁开始? 美国房地产投资者论坛 פברואר18 17 评论
棍棒: #Entrepreneur of the week Adam Ashkenazi #Post4 在上一篇文章中,我讲述了我用 4 个单元购买的建筑物,那里的租户没有支付租金,我解雇了两家管理公司,...... 亚当·阿什肯纳齐 מרץ28 0 评论
如何克服首先投资的恐惧? 我们如何克服对首次投资的恐惧? 通常,很多想投资房地产的人都不会这样做,并且出于恐惧他们不会这样做。 对失败的恐惧是一种残酷的恐惧。 这种恐惧从何而来? 这种恐惧首先来自我们在家接受的教育。 如果在家里,他们没有谈论金钱,而是一直告诉我们… 美国房地产投资者论坛 פברואר22 17 评论
应对房地产世界的压力和变化 亲爱的群怎么了? 所以这周我将步入“本周企业家”的行列,感谢舞台上的 Lior。 因此,关于我和我们的几句话,我是 Cyptint 公司的共同所有人,该公司在佛罗里达州奥兰多经营了八年,作为当地和远方投资者的房地产代理。 本周我将从一篇与我平时内容略有不同的帖子开始,主题是处理压力和变化...... 美国房地产投资者论坛 ינואר25 90 评论
兹维·布罗迪