如何改变您对经济适用房的看法

经济适用房倡导者和开发商在尝试将社区从 NIMBY 过渡到 YIMBY 时经常面临严峻挑战。
今年的中期选举在理论上显示出对增加经济适用房的强烈需求，许多选民支持旨在遏制住房不安全的投票措施。 但这些成功将如何转化为实地 - 或者更确切地说，当负担得起的单位到达您的社区时？
负担得起的住房开发商长期以来一直在努力解决如何让所有美国人对“他们的城市”中不同类型的住房和人们更加满意的问题。 数据证明了这个难题：虽然大多数美国人认为住房是一项人权，但许多人尚未完全相信。 有些人认为住房应该成为一项人权，他们、他们的家人或他们的生计可能会失去。
该组织——NHP 基金会，一家致力于保护经济适用房的非营利性房地产公司——最近与经济适用房和无家可归者专家进行了交谈，以寻找住房领域的人们可以用来将决策者和社区从 NIMBY 我的后院转移的策略” YIMBY（“是的，在我的后院”）。
以下是其中一些策略。

大声疾呼减少无家可归者的成功工作。 专家们一致认为，经济适用房区的居民需要一个更大的扩音器来展示居民在服务丰富的住房中茁壮成长然后“搬上搬出”的故事。 这些故事不仅能有效地改变社区的态度，还能改变投资者和政府的态度。
此外，与无家可归者作斗争的倡导者和那些致力于开发经济适用房的人需要更多地合作，讲述有关有助于使我们的社会更接近种族和住房正义的工作的积极故事。

介绍住在经济适用房的“真人”。 威斯康星州住房和经济发展局的社区和经济发展官员约翰·塞尔斯 (John Searles) 已经通过包括意识、个人宣传和媒体关系在内的活动取得了成功，并专注于将住在负担得起的公寓社区中的“真实的人”。 ，例如零售业工人、教师、警察和护士。
这些活动还侧重于将决策者与负担得起的住房居民联系起来，并提供负担得起的住房参观。 这种类型的消息传递在社区中引起共鸣，并帮助开发向前推进。

消除关于非传统住房的普遍误解。 科罗拉多州的倡导者已经能够对人们在无家可归的情况下在街上看到的事物赋予负面含义，并创造出积极的含义。 很明显，负担得起的住房产量不会赶上无家可归的科罗拉多人的数量——尤其是在 COVID-19 大流行期间——包括科罗拉多宗教间联盟和科罗拉多村合作组织在内的团体已经找到了创建一个有组织的帐篷社区的解决方案充当“安全的户外空间”。

团队成员通过网站、视频和新闻报道解释了好处，这个想法就扎根了。 值得注意的是，最近接受调查的住房专业人士中有 81% 认为当地媒体的报道是建立民众对经济适用房支持的最有效沟通方式。

建立一个接近住房的投资组合，即使是最“有争议的”人群。 一般而言，当住房旨在帮助退伍军人或老年人时，建立对经济适用房或支持性住房的支持会更容易。 当住户是有药物滥用障碍的人、患有精神疾病的人或过去曾被监禁的人时，就更难获得这种支持。
休斯顿 Temenos CDC 首席执行官 Eva Thibodeau 与信仰伙伴、社区和官员合作应对这一挑战，通过基于事实的证据和个人解释证明社区与 Temenos Place Apartments 的兼容性——为那些经历过无家可归，可能正在与毒瘾或其他问题作斗争。
“当人们生活在没有住所的地方，他们的问题在街上时，我想我们都同意每个人的生活都更健康——无家可归者和社区，”锡伯杜说。

在粮仓层面耐心地工作，以支持分区变更，从而开发更多经济适用房。 据 New York Services for the Underserved (S:US) 房地产开发高级副总裁 Arlo Chase 称，他的组织利用现有的财产所有权和社区关系创建了 800 多个新的经济适用房单元，并支持西布朗克斯项目。这与杰罗姆大道社区的分区变化有关。
尽管最初社区担心谁被提议住在支持性住房中——无家可归的人面临行为健康挑战——但 S:US 在同一社区工作超过 15 年的经验让对话从相互信任和尊重的地方开始。 从那里，S:US 能够提供切实的好处——例如一个项目的底层零售和另一个项目的公园——这推动了社区的支持。

将住房增长与上游预防策略相结合。据拜登政府的无家可归问题负责人杰夫奥利维特称，通过行之有效的计划，每年有近 900,000 万人不再无家可归。 还有 900,000 万人失去了家园。
拜登政府将很快公布一项防止和结束无家可归的联邦计划，其中包含从一开始就阻止人们走向无家可归的轨迹的策略——可以说是“关掉水龙头”。

这样做的关键是检查那些将人们置于高风险中的关键转变。 最不稳定的转变之一涉及青年离开寄养系统，通常是在他们 18 到 21 岁时。根据国家寄养青年研究所的数据，20% 的寄养青年在年满 18 岁后将变得无家可归。Youth.gov报告称，LGBTQ+ 青年人数过多，他们仍然留在儿童福利系统中，并且在此类系统中停留的时间更长。
因此，拜登计划预计将包括种族平等条款，并包括在这些关键十字路口支持 LGBT 青年。 官员们还应该关注其他高风险过渡，包括以前被监禁的人和服兵役归来的人。
奥利维特说：“在如何通过人道而非执法的角度解决无家可归的无家可归危机方面，我们在全国各地的社区还有很长的路要走。”