纽约仍然是世界上最昂贵的房地产市场：报告

大苹果城保住了其作为世界上最昂贵住房市场的桂冠。
新数据表明，到 2022 年，纽约市发生的超豪华房产交易比地球上其他任何地方都多。
周三，房地产经纪人 Douglas Elliman 和咨询机构 Knight Frank 发布了第 17 版年度财富报告，分析了高端住宅房地产市场的当前趋势。 除其他调查结果外，该报告还列出了全球房屋销售额超过 10 万美元（也称为“超级优质”销售额）和 10 万美元（“超优质销售额”）的前 25 名。
纽约夺得金牌，244 年有 43 笔超级豪宅和 2022 笔超级豪宅的销售。伦敦紧随其后，满足于超级豪宅的销售，但超级豪宅交易减少了 21 笔。 洛杉矶获得第三名——紧随其后的是香港、迈阿密、新加坡、棕榈滩和布劳沃德、日内瓦、悉尼和巴黎。 （总的来说，前十名城市的超豪和超豪交易总额为 36.1 亿美元。）
尽管再次夺冠，但纽约 2022 年的房地产增长明显低于其他 8% 的城市：而洛杉矶的市场价格上涨了 22%，而迈阿密的房地产增长为 3%，仅增长了 XNUMX%去年增长。
总体而言，2022 年 1% 的房地产趋势表明逐渐恢复到被冠状病毒大流行破坏的模式，专家认为这种情况将持续到明年。
“在 2021 年异常之后，2022 年是一个过渡年，”Knight Frank 研究助理 Flora Hurley 说。 “一些流行趋势继续出现，而越来越大的逆风促使一些人重新考虑他们的资产和投资策略。 到 2023 年，当交易水平恢复到大流行前的水平时，我们很可能会看到这种正常化过程继续进行，与过去两年相比有所下降，但仍然非常活跃。”
其他报告发现，主要市场价格增长正在放缓，尽管并非一致，但城市受到的影响比度假村更大。 然而，尽管这种情况从 2021 年开始呈下降趋势，但并不值得特别关注。
“这不是 2008 年，”报告说。
的确，2021 年设定了一个高标准，但至少度假村肯定仍因某些大流行的副作用而焕发光彩，包括“向混合工作的转变，以及对更好的工作与生活平衡的渴望”。
“从迪拜到迈阿密以及其间的大部分市场”的阳光度假村和滑雪胜地去年均处于领先地位，年均价格涨幅超过 8%。