弗雷德里克市正在考虑采用不同的收费制度来解决经济适用房问题

弗雷德里克市正在考虑采用弗雷德里克县的支付系统，该系统来自拒绝建造经济适用房作为其项目一部分的开发商。

该市希望鼓励以更适中的价格建造单位。 该市将使用收费计划中的资金来资助城市计划，以帮助那些难以负担住房的人。

根据该市现行保障性住房条例，拥有25套以上的项目开发商应以适中价格生产至少12.5%的住房。

但开发商可以选择为每个所需的经济适用房支付 16,100 美元的“就地费用”来建造所需的单元。

根据周三下午会议上讨论的法令变更，该市将采用县每平方英尺 2 美元的收费标准，而不是该市目前的现行费率。

法官德里克·沙克尔福德 (Derek Shackelford) 表示，新的收费将更加公平，因为建造 1,500 平方英尺单位的人不必支付与建造 4,000 平方英尺单位相同的费用。

沙克尔福德是一个由官员、房地产经纪人、无家可归者倡导者和其他经济适用房倡导者组成的特别工作组的成员。

检察官唐娜·库兹马切克 (Donna Kuzmacek) 询问该市是否应该继续提供就地付款选项，以及这是否是帮助人们获得经济适用房的最佳方式。

她后来说她会支持使用该县的收费系统。

市长们在 5 月份对市政府近年来收取了近 XNUMX 万美元的项目费用表示失望。

主席本·麦克沙恩 (Ben McShane) 表示，目前该委员会在建设经济适用房方面效果不佳。

他说，如果市政府没有计划如何使用这笔钱，就不应该收取这笔钱。

但该市住房和公共服务部主任拉曼塔·科特雷尔公布了这笔钱可以用于的一揽子潜在计划。

其中包括：

租金援助计划

协助首次购房者的计划

协助低收入住房项目的赠款或贷款

帮助房主对房屋进行基本维修的资金。

科特雷尔表示，该市已收取 5.7 万美元的费用，预计总共收取约 11 万美元。

科特雷尔说，她的部门将在为期三年的试点计划中实施这些想法，以评估其有效性。

市长迈克尔·奥康纳表示，如果议员们认为这些计划有效，该市将不得不收取一定费用以提供收入。

麦克沙恩说，他喜欢许多项目的想法，但担心科特雷尔的部门可能会在明年将它们全部推出时承担太多责任。

沙克尔福德表示，他理解人们对这些计划可行性的担忧，但该市在非营利社区和其他领域也有合作伙伴，他们已经在解决许多问题。

沙克尔福德特别工作组成员瑞安·特劳特表示，该小组正在鼓励该市采用该县制定的许多政策。

这包括使用该地区的当地收入中位数来确定负担能力，因为使用华盛顿特区的数字会产生更高的收入并减少有资格获得援助的人数。

他说，该市的收入水平低于整个地区，但房价并没有明显下降。

该县经济适用住房委员会前主席马克·朗表示，可以通过多种方式使用费用代替资金，并且使用该县的公式将提供更多资金。

朗说，解决整个住房问题非常重要，从无家可归的人到住在庇护所的人、公共住房和那些想要买自己的房子的人。