约纳坦·莱克曼简介

你好，很高兴认识你，我叫 Yonatan Lekarman，35 岁，阿根廷人，已婚，是 4 个儿子的父亲。

 

有几次我被要求为本周的企业家写文章，我总是说“我还没准备好”，“在下一笔交易之后”或“现在不是合适的时间”，但这次我意识到，直到我添加本周的企业家到我的优先事项清单我永远不会“有时间”。然后我们在这里：

- 我是如何从旅游业转向房地产投资的？

15年前，我在国外创办了一家贵宾旅游公司，当时我正忙着为来自南美洲（主要是）的高层家庭组织假期。对于客户来说，非常重要的是，他们在国外与家人一起度过的几天一切都会“完美”，他们希望我们甚至可以控制天气。

每次旅行都需要数月的准备时间（至少半年），可以是假期旅行、以色列沙漠婚礼或非洲狩猎中的成人礼。每天/每周数万美元的旅行。

经过多年的旅行和旅行以及许多国家，例如：以色列、西班牙、迪拜、希腊、捷克共和国、波兰、乌克兰、埃及、阿根廷、墨西哥、巴拿马、巴西、坦桑尼亚、南非等......我可以得出结论：对于客户来说，一切顺利进行非常重要，因为这是与家人在一起的“美好时光”，这是他们每天或一年中很少有的时间。

我也明白，因为这个原因，他们会把一切都和邻居信任的人混合在一起。他们相信一个为他们安排一切的人，而不是管理他们投资的人，

 

为什么呢？

因为他们中的大多数人都是商人，了解他们的投资发生了什么（有些更好，有些不如预期，等等 - 以及他们一路上教给我的许多其他事情）并且他们确切地知道他们愿意付出什么根据各种考虑，但为了与家人共度美好时光（有时很短/一点点），他们不准备放弃任何东西。

 

那么，我是怎么进入房地产行业的呢？

我从小就说过，30-35岁的时候我会进入房地产行业，但以前也是同样的客户带我去的。无论我们走到哪里（主要是在以色列），客户总是会问，“这个地区的公寓要多少钱？”，“他们正在建设的项目中，公寓要多少钱？”，“你付多少租金？ ”，“我可以获得融资吗？”旅行结束后，请与我联系，我们会做一些事情。”

几年后，我在以色列获得了经纪执照，我们开始为这些客户处理住宅和商业房地产，但很快我意识到，他们在以色列购买公寓后，就会同时在国外购买数十处房产，我决定不想为了获得佣金而在许多交易/客户上建立庞大的业务，而更愿意在更多项目或更大的项目中与相同的客户合作并开展业务。

 

简单地说...我与客户交谈，他们同意他们的大笔资金是出于各种原因（条件、回报、语言、官僚主义等）在国外找到的，正如我喜欢做的那样，我拿了一张地图，然后开始在世界各国工作/学习，以检查投资的可行性。我们检查并处理过各种类型的建筑，例如：乌拉圭的翻转、南非的游猎、巴塞罗那的学生楼以及墨西哥/巴拿马/塞浦路斯的新建建筑。

 

综上所述，我们很快意识到专注于美国的优势，因为语言、靠近南美投资者的国家、货币的优势等。

我再次拿了一张地图，开始逐个州进行检查，直到我得出结论，我更愿意开始投资，原因是从税务​​员到专业人士都知道的。沿途有各种各样的停留，例如纽约、新泽西，尤其是俄亥俄州，直到我到达佛罗里达地区，主要在东南部进行新的商业建筑（很快就会告诉）。

 

我很乐意在以下帖子中告诉您我从旅游、房地产生活和城市经营中学到的东西：

保持简单。

失败

继续尝试。

专注，专注，专注。

网络相关

检查并尝试人员，然后再次检查。

直觉。

- 寻求工作、家庭和个人时间之间的平衡

-给予/恩典

我从一开始就附上一些图片