Nadlan Invest & Financing 高級會員
NADLAN PREMIUM SUPPORT
使您高於一切的支持和學習包
Lior Lustig 和團隊成員提供的個人支持和各種福利
ברוכים הבאים למנוי הפרמיום של Nadlan Group
要加入並付款，請滾動到頁面底部並填寫表格
מנוי הפרמיום כולל הטבות בכלל המחלקות שלנו
資金
עלויות ליווי מופחתות (כ 50 אחוז ברוב המקרים)
עבודה עם טבלת עלויות מעודכנת אותה תוכלו לראות באתר ושמתחילה מ 50 אחוז הנחה. עלויות הליווי נקבעות לפי גובה העסקה ולפי המסלול. יש להבין שזמן הסגירה של עסקה של 5 מליון דולר ושל 80 אלף דולר באוהיו היא אותו דבר, ולכן הרבה לנדרים לא מעוניינים לבצע את העסקאות הקטנות. מכיוון שהלנדרים בחוזה איתנו, הם מחוייבים לבצע את העסקאות הקטנות כדי לקבל את העסקאות הגדולות, אך העלויות שלהן גבוהות יותר - שכן לדוגמא לא משתלם לקחת 1 אחוז מ 80,000 דולר שזה רק 800 דולר. הצטרפות למסלול הפרמיום תחתוך לכם את העלויות האלו בצורה משמעותית.
קידום לראש הרשימה
לקוחות הפרמיום מקודמים לראש רשימת הלקוחות
קבלת הצעות טובות יותר ומהר יותר
בתוכנית הפרמיום תתחילו לקבל הצעות מהר יותר. חשוב לזכור שככל שהלנדר זול יותר ככה הוא גם עמוס יותר, אז ברוב המקרים תקבלן דבר ראשון את ההצעות היקרות יותר ולכן נמליץ לכם באיזו נקודה קיבלנו את כל ההצעות מהלנדרים שאנחנו יודעים שרלוונטים במיוחד לסוג ההלוואה השלכם.
עבודה ישירה עם ליאור לוסטיג
ליאור לוסטיג נמצא בתחום המשכנתאות בארה"ב מאז 2010 והיא בעל נסיון רב וקשרים רבים. ליאור עובד רק עם חברי הפרמיום. במסלול הרגיל תעבדו עם חבר פורום בעל שנה-שנתיים נסיון שיעזור לכם במילוי המסמכים, אך במסלול הפרמיום תקבלו את ליאור ועוד 3 חברי צוות.
עבודה עם 13 חברי צוות
במסלול הפרמיום יעבדו אתכם 13 חברי צוות שלמעשה מעבר למערכת האוטומטית שלנו, מתקשרים ישירות ללנדרים ואומרים להם שאתם חברי פרמיום - ככה שהלנדרים יתייחסו אליכם כלקוחות רציניים יותר ויציעו לכם הצעות טובות יותר. מעבר לזה חברי הצוות מתפעלים את קבוצת הווטסאפ ששמורה רק לחברי הפרמיום, ומעלים לכם את כל ההצעות על גליון נתונים - הטבה שגם שמורה לחברי הפרמיום בלבד.
עזרה במילוי טפסים
בעוד שבמסלול הרגיל אין מענה של שאלות במילוי הטספים, במסלול הפרמיום הצוות שלנו ישמח לעזור לכם בכל שאלה לגי הטפסים והכל בצורה מהירה בווטסאפ.
קבלת כל ההצעות בגליון נתונים
הצוות שלנו מעדכן את כל ההצעות בגליון נתונים ככה שתוכלו להשוות את כל ההצעות בצורה פרטנית עם כל הפרמטרים שלהם - הריביות, אפשרות קניית הריבית למטה, העלויות השונות של ההלוואה, קנס יציאה, אחוזי מימון ועוד.
עבודה עם קבוצת ווטסאפ לתקשורת מהירה
בעוד שבמסלול הרגיל אתם מקבלים את ההצעות רק במייל ועם חבר צוות אחד וצריכים לבחור בעצמכם את ההצעה שמתאימה לכם ללא יעוץ, בפרמיום תעבדו עם קבוצת ווטסאפ עם חברי הצוות שלנו לקבלת מענה מהיר כל היום עד סגירת המימון.
בחירת 3 ההצעות המנצחות ומכרז ביניהן
במסלול הפרמיום ליאור לוסטיג יעלה מולכם לזום נוסף וישווה את כל ההצעות שהתקבלו בשבילכם עד כה - נבחר את 3 ההצעות הטובות ביותר ונבצע התמחרות נוספת ביניהן כדי למצוא את ההצעה המנצחת.
אפשרות להכנס למכרז ללא חוזה
בעוד שבמסלול הרגיל יש צורך בחוזה כדי להכנס למכרז, במסלול הפרמיום תוכלו להכנס למכרז גם בנקודה בה יש לכם הצעה עקרונית שהתקבלה במייל על ידי המוכר, וזאת כדי לזרז תהליכים.
אפשרות לקבלת מכתב Pre Approval
חברי הפרמיום יכולים לקבל מכתב Pre Approval שמאפשר להם להתחיל להגיש הצעות. מכתב זה נדרש על ידי סוכני הנדלן כדי לראות שיש לכם את היכולת הכלכלית לרכוש את העסקה ושאתם מאושרים על ידי בנק לקבל משכנתא.
קביעת תור ביומן המורחב מ 7 בבוקר ל 7 בלילה
חברי הפרמיום יכולים לקבוע איתנו פגישה ביומן המורחב בשעות שהן מעבר לשעות הפעילות וזאת כדי לאפשר לכם לבצע מכרז במהירות ולא לאבד את העסקה.
אפשרות לביצוע מספר בלתי מוגבל של מכרזים
בעוד שבמסלול הרגיל כל מכרז עולה לכם 150 דולר, במסלול הפרמיום תוכלו לבצע מספר בלתי מוגבל של מכרזים במהלך השנה (לנכסים שונים).
פקדון מופחת
בעת התקדמות עם לנדר הלווה מעביר פקדון. חברי הפרמיום יעבירו פקדון מופחת ב 50 אחוז החל מההלוואה הרביעית.
שמירה על מחיר החברות
במסלול הפרמיום ברגע שנכנסתם למסלול במחיר מסויים, המחיר הזה ישמר לכם כל עוד המנוי פעיל ויתחדש אחת לשנה באותו מחיר. ברגע שתבטלו את המנוי, הצטרפות נוספת תהיה במחיר המחירון בלבד.
קדימות ושירות מועדף
המטרה שלנו שתצאו מרוצים ותכינו לנו המלצת וידאו קצרה אז אנחנו עובדים מאוד קשה כדי להשיג לכם את התנאים הטובים ביותר וללוות אתכם בתהליך
與終身課程講師一起訪問房地產課程網站和 Facebook 上的封閉式支持論壇
גישה לקבוצת העסקאות שלנו
投資
קדימות בבחירת עסקאות
במסלול הפרמיום ברגע שנכנסתם למסלול במחיר מסויים, המחיר הזה ישמר לכם כל עוד המנוי פעיל ויתחדש אחת לשנה באותו מחיר. ברגע שתבטלו את המנוי, הצטרפות נוספת תהיה במחיר המחירון בלבד.
רכישת עסקאות ללא עלות ליווי
עלות הליווי לעסקאות שעולות אצלנו באתר www.NadlanDeals.com היא 5000 דולר עד קבלת מפתח - חוזים, ביצוע בדיקת אינספקשיין לנכס, חברת טייטל עורך דין וכו'. ברגע שאתם חברים במסלול הפרמיום, אתם מקבלים ליווי עד מפתח ללא עלות.
אפשרות שלכם ללוות משקיעים
מכיוון שאין לכם עלות לליווי העסקאות, אתם יכולים ללוות משקיעים בעזרתנו בעסקאות שעולות אצלנו באתר ולגבות את דמי הליווי ולהסביר להם שאתם עובדים עם נדל"ן ולעניין. במידה ויפנו אלינו, הם ישמעו את מחיר הליווי של 5000 דולר, ככה שבכל מחיר נמוך יותר שתיקחו הם ישמחו לעבוד איתכם. אנחנו נלוונ אתכם מול הלקוח מהתחלה עד הסוף
שרת עם כל התוכנות לניתוח עסקאות
חברי הפרמיום נהנים מגישה לשרת שכולל את כל התוכנות שאתם צריכים לנתח עסקאות ככה שאתם חוסכים בעלויות החודשיות - תוכנות כמו פרופסטרים, רנטומטר וכו'.
קבלת עדכוני עסקאות במגוון ערוצים
את עדכוני העסקאות תוכלו לקבל כמובן באתר, במייל, בקבוצת פייסבוק ייעודית וגם בערוץ הטלגרם שלנו בצורה אוטומטית.
הטבות וקדימות ברכישת נכסי בניה חדשה
אנחנו בונים בסיטונאות נכסים בפלורדיה שמתאימים למשקיעים וחברי הפרמיום מקבלים את המחירים הטובים ביותר ובנוסף מקבלים ליווי צמוד וקדימות מול שאר המשקיעים ברגע שיוצאים מגרשים חדשים.
לימודים
ובנוסף, להלן הבונוסים של מסלול הפרמיום - המנוי הלימודי בשווי 1800 דולר:
訪問房地產百科全書 - Real Estate Nafdia，房地產各個領域的數千個條目 - 不斷更新與美國房地產投資從業者相關的最新信息的百科全書
הטבה בשווי 1800 דולר (מחיר מנוי שנתי באתר)
訪問信息和報告、600 個文件、工具和表格 - 幫助您分析您的房地產交易 - 合同、協議、給租戶的信函、電子表格、計算器等
價值 28,850 美元的福利（每份文件 50 美元）
訪問Real Smart Club會員的獨家優惠論壇
הטבה בשווי 1800 דולר (מחיר מנוי שנתי באתר)
由房地產專家小組免費觀看講座
הטבה בשווי 1800 דולר (מחיר מנוי שנתי באתר)
由數百名專家組成的諮詢小組
הטבה בשווי 1800 דולר (מחיר מנוי שנתי באתר)
免費觀看 Nadlan Expo 講座
הטבה בשווי 1800 דולר (מחיר מנוי שנתי באתר)
ועם כל זה לא מספיק – בונוס בשווי 1000 דולר - מנוי לקורס הנדל"ן, שכולל מעל 70 הרצאות ב 20 מודולים:
單元3-選擇投資市場
- 屬性類型
- 冷市場/熱市場
- 區域選擇-參數
- 區域調查中的必需信息
- 價格圖
- 根據策略選擇區域
- 重要地點
- 根據房客保護法分類
- 樣本調查
單元2-投資者簡介
- 地區類型和價格/產量/人口分佈
- 在每個領域要知道的重要事項
- 投資者心理
- 產量與租戶質量
單元1-聯運
- 為什麼要在美國投資？
- 設定目標
- 投資策略
- 美國房地產歷史和2008年的大危機
- 選定地點的價格表
單元6-鑽孔
- 批發商如何運作
- 如何找到他們
- 建立關係
- 重要亮點
- 他們如何找到交易
- 成為批發商
單元5-建立業務
- 誰是船員
- 如何與美國人民合作
- 檢查員
- Teitel公司
- 代理商
- 如何找到合適的代理商
- 對話腳本
- 工作關係和動力
- 翻轉劑
- 示範演講
單元4-對選定市場的深入調查
- 互聯網調查
- 外地的人
- 使用更大的普吉島
- 交易來自哪裡
- 彎曲的房子
- 陳氏關鍵公司
- 潛入示例區域
單元9-尋找低於市場價格的交易
- 冷市場/熱市場
- 尋找低於面值房屋的方法
- 網站整合
單元8-財產和財產區域調查
- 區域級別
- 屬性和區域的重要參數
- 比較
- 在使用Comps時，突出顯示非常重要
- 完整查詢樣品地址
- 上網查詢
- 交易檢查階段
- 物業的最高出價
單元7-Zilo
- 如何與Zillow合作
- 重要過濾器
- 場地估算
- 房屋銷售比較
- 演示版
單元12-與承包商合作
- 在哪裡找到他們
- 管理人員
- 給承包商的問題
- 重要亮點
- 監督監督監督
單元11-談判
- 預訂類型
- 適當的測試
- 出價和反對建議
- Ainsfksn
- 與房客購買物業
- 市政廳的作用
- 點測
- 實際談判
- 完整的動作圖
- 最後的重要提示
單元10-購買流程
- MLS
- 場外交易
- 購買過程的完整狀態圖
模塊15-風險管理
- 完整的風險表並最小化Brentel和Flip
- 多人遊戲中的風險
單元14-專注於翻轉
- 翻轉的類型
- 例子
- 選擇一個地區
- 重要提示
- Flip的完整清單
- 購買前測試
- 翻轉產量計算器
- 團隊建設亮點
- 以Flip為重點進行裝修
- 監督和付款時間
- 翻轉的風險
- 退出選項
單元13-裝修
- 裝修中的重要組成部分
- 要注意什麼
- 深入研究各種裝修元素
單元18-銷售
- 將物業出售給Flip的階段
- 翻轉的結算費用
- 翻轉-了解買方流程
- 房地產經紀人策略
- 租賃物業銷售階段
- 與租客出售物業
- 小心-市政府在此過程中的作用
- 來自全國的銷售管理
模塊17-管理公司的投資管理
- 管理公司的角色
- 與管理公司合作的完整清單
- 管理公司的管理圖
- 與管理公司合作的挑戰
模塊16-保險和合同
- 保險種類
- 保險亮點
- 保險示例
- 在美國工作的合同類型
單元18-銷售
- 將物業出售給Flip的階段
- 翻轉的結算費用
- 翻轉-了解買方流程
- 房地產經紀人策略
- 租賃物業銷售階段
- 與租客出售物業
- 小心-市政府在此過程中的作用
- 來自全國的銷售管理
模塊19-投資槓桿的重要性
- 槓桿的例子
- 產量差異
- 槓桿的利弊
- 以色列的融資方式
- 美國的融資選擇
獎勵模塊20-自我管理
- 尋找房客的步驟
- 潛水以進行租戶過濾
- 進階方法
- 小心-潛在的租戶模仿
50 אחוז הנחה על שאר המוצרים שלנו
納德蘭大學
אוניברסיטת הנדל"ן שלנו מכילה קורסים מהמקיפים בתעשייה שילמדו אתכם כיצד להשקיע בנדל"ן בארצות הברית, ותוכניות ליווי אישיות עם מנטורים מובילים שחיים ופועלים בארצות הברית ושביצעו עשרות עסקאות (תוכנית מנטורמיינד) של לימוד קבוצתי עד להצלחה! המטרה שלנו היא לתת למשקיע המתחיל את כל הכלים והידע במקום אחד מסודר. ברישום אחד מקבלים גישה להקלטות של כל התוכניות לכל החיים. חברי מועדון הפרימיום מקבלים הנחה בהרשמה למסלולים של אוניברסיטת הנדל"ן ב 50 אחוז הנחה. שווי ההטבה: מ 2500 דולר ל 3500 דולר, תלוי במסלול הנבחר.
納德蘭分析師
שירות ניתוח עסקאות הנדל"ן שלנו הוא הדרך הבטוחה להצליח בהשקעת נדל"ן, שכן ההצלחה טמונה במידע שתקבל על ההשקעה. לפני שאתם רוכשים נכס מגורם שאינכם מכירים, חובה עליכם להזמין דו"ח מפורט שיפרט לכם את השווי האמיתי של הנכס, נתונים על האיזור כגון פשע, בתי ספר, מחירים של נכסים דומים, הגירה, מקורות תעסוקה ועוד. חברי מועדון הפרימיום מקבלים 50 אחוז הנחה לדוחות האנלייטיים של Nadlan Analyst. שווי ההטבה: החל מ 250 דולר הנחה לדו"ח - תלוי בדו"ח שנבחר.
納德蘭法律
לא קונים נדל"ן בארצות הברית ללא בדיקה משפטית מקיפה לנכס Nadlan Legal מספק בשבילכם את הפתרון עם חבילה מקיפה של בדיקות לנכס החדש שקניתם חברי מועדון הפרימיום מקבלים 50 אחוז הנחה על השירות.
納德蘭營銷
שירות הפרסום שלנו לחברות נדל"ן כולל באנרים, סרטונים, מאמרים, ניוזלטרים, ראיונות, חשיפה והרצאות באירועי Nadlan Expo ועוד. חברי מועדון הפרימיום מקבלים במתנה: 1. בניית פרופיל חברה משודרג ומעוצב באתר על ידי מעצבי הבית שלנו במאגר חברות הנדל"ן שיוצג כל עוד יש לכם מנוי פרופיל חברה פעיל חינם! - שווי ההטבה: 3000 דולר. פרופיל החברה המשודרג כולל את פרטי ההתקשרות שלכם: מי אנחנו, למה אנחנו, שאלות ותשובות, מידע איזורי, סרטוני וידאו, נכסים לדוגמא, לימדו קצת עלינו, שאלות נפוצות, פוסטים נבחרים וכתבות, המלצות מלקוחות, טופס צור קשר לפניות שמגיעות ישירות אליכם, פרטי התקשרות עם קישורים חיים: רשימת עובדים, מייל, טלפון, פרופיל פייסבוק ואתר אינטרנט וכולל קישור חי לאתר שלכם למטרת קידום האתר במנועי החיפוש (SEO). 2. הנחה בעלות מנוי דף חברה: 50 אחוז הנחה למנוי החודשי של דף החברה - רגיל או מקודם - שווי ההטבה: 250 עד 375 דולר לחודש 3. הנחה על באנרים: 50 אחוז הנחה למנוי החודשי בעלות של הבאנר הגדול ביותר - באנר עליון ענק בגודל של 1200 על 1920 פיקסלים, שמוצג בדף הבית ובדפים של כל הכתבות מעל הכתבה - שווי ההטבה: 250 דולר לחודש 4. כתבה באתר - כתבה בת עד 3000 מילים שמתארת את הפעילות שלכם בהקשר לעולם הנדלני. הכתבה כוללת קישור חי לאתר שלכם לשם קידום SEO או לחלופין לדף החברה שלכם באתר. הכתבה מתורגמת ל 104 שפות. עלות רגילה 2000 דולר. 50 אחוז הנחה למנויי הפרמיום. (1000 דולר בלבד). 5. דיוור לרשימת התפוצה: פרסום הכתבה שלכם בדיוור החודשי שלנו לקהל של כ 10,000 חברים או לחלופין הוספת הבאנר הפרסומי שלכם לדיוור עם קישור לכתבה, לדף החברה שלכם באתר שלנו או לאתר שלכם. - שווי ההטבה: 2000 דולר 7. הזמנה להרצות הרצאה בת 10 דקות בכנס השנתי של Nadlan Expo - הרצאה פיזית לקהל שבאולם או לחילופין דרך הזום וזאת במידה ואתם לא תוכלו להגיע לישראל במועד המתאים. ההרצאה מצולמתחי באולם ונכנסת למאגר ההרצאות שלנו באתר לצפייה של מנויי האתר שנים רבות קדימה (בשווי 2000 דולר) * 8. ראיון מצולם לפודקאסט: שכולל עשרות אלפי אנשים רשומים ביוטיוב, ונחשף גם לקבוצת הפייסבוק עם עשרות אלפי אנשים, ל LinkedIn ולאתר שלנו שכולל עשרות אלפי צפיות. הראיון הינו בן חצי שעה וכולל שאלות הקשורות להסטוריה היזמית שלכם, מידע על החברה שלכם ועל הפרוייקטים שלכם וכולל דרכי התקשרות. שווי ההטבה: 2000 דולר 9. פוסט בקבוצת הפייסבוק על הפרסום שלכם איתנו, פרטים על החברה ועל המוצר והפניה לצפיית הפרסום באתר *בהתחשב בקיום הכנס בהתאם למגבלות (חבילה זו לא תנתן בקיום הנחה כל שהיא למנוי הפרמיום).
加入支持軌道
如果您已在網站上註冊，請使用您的用戶名和密碼登錄並返回此頁面並單擊加入按鈕。
點擊加入按鈕後，您將被引導至填寫信用卡信息的表格。
首付 3000 美元可讓您加入支持軌道、進入房地產大學並訪問房地產課程、社交網絡、折扣應用程序等，為期 12 個月。
如果您有優惠券代碼，請點擊鏈接 - 有優惠券嗎？，輸入優惠券即可獲得折扣。
12 個月後，您將每額外 300 個月支付 12 美元的費用，其中包括伴隨費用、折扣和使用該技術的費用 - 儲存影片、伺服器、網站上的社交網路、應用程式、客戶服務等
您可以在任何階段通過登錄網站上的個人資料並選擇訂閱來選擇取消或停止訂閱。
請注意：上述訂閱每年都會自動續訂。系統不會發送續訂通知。如果您想取消，您需要前往您的個人資料並選擇取消或停止訂閱。我們無法為您取消訂閱，因為您的密碼已加密，您可以透過登入您的帳戶取消訂閱，因此向我們發送取消訂閱的請求訊息是沒有意義的。請注意，如果您獲得訂閱折扣，取消訂閱後如果您想續訂，則必須以全價續訂。折扣是一次性的，取消和續訂時取消。請記住，您有責任在每次年度自動續訂之前記住停止或取消訂閱。如續訂，將不退款或取消。對於視頻 取消訂閱說明請點這裡.
響應