היי
אני עוסק מורשה+הכנסות משכד בארץ, מתחת ל5100.
במידה ואני נכנס להשקעות בארהב ב2020, האם אני (או הרו”ח שלי) צריך להתעסק עם ענייני המיסוי ברמה החודשית, או ניתן גם בסוף השנה (בואו נתעלם משיקול הכדאיות)?
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
The BRRRR Method דמיינו את עצמכם משתתפים באירוע נטוורקינג להשקעות נדל”ן, ואתם שומעים מישהו אומר “BRRRRR”. רוב הסיכויים שהקולגה שלך לא מגיב על טמפרטורת החדר…
#יזםהשבוע – גלעד עוז ROInvest LLC * פוסט 7 – ניתוח פיננסי: * מצאנו עכשיו כמה נכסים שעונים על הקריטריונים שלנו, מעולה ! מה עכשיו…
מומחים צופים ככל ששיעורי המשכנתאות יעלו, המחירים אמורים להתמתן, אך מלאי נמוך ימשיך להוות בעיה. שנה שעברה הייתה נהדרת למכירת בית, אבל לא שנה נהדרת…
#יזםהשבוע אלון גילמור #פוסט1 * עברית היא שפה מגדרית. הפוסטים נכתבו אמנם בלשון זכר- אבל הכוונה היא אבסולוטית, לשתי המינות. תודה. *** האדים של הקפה…
***סוף סוף נושמים לרווחה Real Estate in USA*** ארוך אבל ממצא את הדרך שלי עד כה אז אחרי כמעט שלוש שנים בתחום הנדל”ן בארה”ב הנה הסיפור שלי כבר מעל 10 שנים עוסק בנדל”ן בישראל ועדיין עוסק בו (שטח חקלאי, נכסים מושכרים בישראל וכו’) מכיוון שהוחלו חוקים על משקיעי הנדל”ן לדירה שניה ושלישית וכן הלאה, החלטתי…
#יזם השבוע אדם אשכנזי #פוסט4 בפוסט הקודם, סיפרתי על בניין שרכשתי בן 4 יחידות, על הדיירים שם שלא שילמו שכירות, על שתי חברות ניהול שפיטרתי,…
סוף סוף נושמים לרווחה Real Estate in USA ארוך אבל ממצא את הדרך שלי עד כה אז אחרי כמעט שלוש שנים בתחום הנדל"ן בארה"ב הנה…
גידור הכנסות מנכסים מניבים משקיעי הנדל"ן משקיעים משני סיבות עיקריות, עליית ערך והכנסה פסיבית חודשית.? אני רוצה להתמקד היום בהכנסה הפסיבית, בעזרתה ניתן להפחית או…
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
We donate 10% of all of our revenues.
Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row
Our Companies:
www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
ממליץ לדבר עם אלי צור. רואה חשבון ישראלי ואמריקאי בעל חברה לראיית חשבון בL.A .
0543312991 הוא יסביר לך כל מה שצריך על הדברים האלה
תודה רבה ליאורשלום אורן.
ביחס לתשלום המס בארהב
הן ברמה הפדרלית והן ברמת המדינה או הרשות המקומית
הדוח השנתי הוא שנתי.
מערכת המס בארהב היא
Pay as you go
Or estimated tax payements
כלומר דוח המס הוא שנתי אך תשלומי המס מבוצעים במהלך השנה.
הרוב הכמעט מוחלט של התיקים עושה את האקט של התשלום גם פעם בשנה.
אמור אם יש שאלה נוספת.
בהצלחה רבה
אשר
הי..אני רואה חשבון ישראלי..
(ומתכנן פיננסי cfp כמוך)..
ויכול לענות לך כמו שעניתי לרבים בקבוצה…
התשובה היא לא.
כל הפעילות מארה”ב תבוא לידי ביטוי בדוח האמריקאי שלך שיהיה מוכן איפשהו בין אפריל לאוקטובר בדר”כ.
הדוח הזה יכנס לדוח האישי שלך כנספח ד’ לדוח האישי
: הדוח האישי זה טופס 1301..ההכנסות מחול זה טופס 1324 נספח ד’.
במידה וגם מכרת נכס אז צריך למלא גם טופס 1399.
למעשה הרואה חשבון הישראלי שלך מסיים את הדוח שלך בישראל רק אחרי שכלל את הפעילות בארה”ב.
כמובן שבא לידי ביטוי במסגרת המס בישראל גם המס ששילמת שם.
לעניין השכד דירה בארץ..:
הוא לא מושפע מהפעילות שיש לך בארה”ב…
לא מבחינת תקרת הפטור, ולא מבחינת מיסוי בסגמנט הזה.
אשמח לעזור לך כשיהיה רלוונטי
יש גם קופון לחברי האתר
Asher Touriel :
רואה החשבון המומלץ של הפורום:
https://www.forumnadlanusa.com/companies/ashertouriel/