Le vendite immobiliari di Houston sono aumentate nel 2021
Il prezzo medio di vendita di una casa è vicino a $ 250,000
Le vendite di immobili a Houston sono quasi raddoppiate nel 2021 rispetto all'anno precedente attraverso il servizio di registrazione multipla, indicando le statistiche di fine anno pubblicate dal BC Northern Real Estate Board.
E il valore in dollari delle vendite è quasi raddoppiato, rivelano le informazioni.
Nel 2021, 58 proprietà per un valore di $ 15.1 milioni sono passate di mano rispetto a 35 proprietà per un valore di $ 8.2 milioni nel 2020.
Di quelle proprietà vendute nel 2021, 37 erano case unifamiliari che avevano un prezzo medio di vendita di $ 251,654
Si tratta di un aumento rispetto alle 21 case unifamiliari vendute nel 2020 a un prezzo medio di $ 219,618 e al prezzo medio del 2019 di $ 187,852 per 36 case vendute quell'anno.
I dati sulle vendite di case unifamiliari per il 2021 non includono le case fabbricate, ma nelle informazioni di follow-up, il Real Estate Board ha notato due case fabbricate su terreni venduti lo scorso anno.
In Smithers, nel 261 si sono verificate 96.8 vendite di 2021 milioni di dollari di asset rispetto alle 252 vendite di 83.5 milioni di dollari nel 2020.
Il prezzo medio di vendita delle 105 case unifamiliari vendute è stato di $ 403,282, in aumento rispetto al prezzo medio di vendita di $ 371,032 delle 96 case vendute nel 2020.
Ci sono state 34 vendite di case unifamiliari a Burns Lake nel 2021 a un prezzo medio di $ 441,647 rispetto al prezzo medio di vendita di $ 198,158 di 25 vendite di case nel 2020.
Lo scorso anno, Tras ha registrato il prezzo medio di vendita più alto tra le 15 comunità nell'area del Real Estate Council a $ 467,492.
Questo è stato un buon aumento rispetto al prezzo medio del 2020 di $ 400,539 quando sono state vendute 163 case e al prezzo medio di $ 398,553 nel 2019 quando sono state vendute 155 case.
Subito dietro Terrace a prezzi medi di vendita nel 2021, Prince George era a $ 457,804 con il successivo Prince Rupert a $ 427,776 e Smithers a $ 403,282.
Le case più economiche nel 2021 si trovano a Mackenzie, nel nord-est, a un prezzo medio di $ 178,287, con Fort Nelson non molto indietro, $ 206,844.
In totale, il Real Estate Council afferma che nel 6,701 sono state vendute 2.4 proprietà per un valore di $ 2021 miliardi attraverso il servizio di quotazione multipla, rispetto ai dati del 2020 di 5083 vendite a $ 1.6 miliardi.
Il Real Estate Board afferma che una combinazione di vendite molto forti e minimi record spinge i prezzi a importi record.
"I prezzi delle abitazioni sono aumentati di circa il 28% dall'inizio dell'epidemia e [il quarto trimestre del 2020] ha raggiunto una media di $ 399,615", ha affermato il consiglio in una nota.
Il consiglio ha notato che la quotazione rimane bassa e si aspetta che eserciti una pressione al rialzo sui prezzi delle case.
"Prevediamo che i mercati rimarranno rigidi fino alla prima metà del 2022 prima che l'aumento dei tassi ipotecari e l'inasprimento previsto dalla Bank of Canada inizino a moderare la domanda", ha affermato il consiglio.
