מעוניין לבדוק את נושא ההלוואה כנגד נכס -Refinance נכס שמשולם לחלוטין, למשקיע זר. האם…

מעוניין לבדוק את נושא ההלוואה כנגד נכס -Refinance
נכס שמשולם לחלוטין, למשקיע זר.
האם אפשר לקחת הלוואה כנגד הנכס בתור משקיע זר, שהיא לא hard money loan?
בהנחה שהנכס משולם לחלוטין.

אשמח לשמוע מאנשים שעברו תהליך כזה, מה היה התהליך, מה הריבית, ואם בכלל אפשר.
ואפילו המלצה על אנשי הלוואות.

תודה

קישור לפוסט המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)

את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון

• Eyal Tropen

  אפשר אם יש למשקיע השקעות
  אחרות על השם שלו או על שם החברה שלו.

  משקיע יכול להיות בעלים של חברה מקומית., גם אם הוא זר. החברה זאת היא יישות משפטית נפרדת שיכולה גם לקחת הלוואות בתנאים מסויימים.

  הבעייתיות עם הלוואת לזרים היא שאין להם היסטוריה בארצות הברית.

  בדרך כלל אפשר להגיש בקשה להלוואות שהם לא הארד מאני אחרי שנתיים של פעילות כלכלית. כלומר שנתיים עם החזרי מיסים ומן הסתם שיהיה רווח.
  לרוב להבנתי זה לוקח יותר זמן משנתיים.

  שמעתי סיפורים על כאלה שעשו את זה בפחות אבל לא מכיר

• לא כל הלוואה זה הארד מאני…
  תלוי מה סוג ההלוואה ועבור מה..

  יש מגוון גדול מאוד.
  ואל תשכח שאתה non us person