מחירי הדיור ברוד איילנד עלו באוקטובר

המכירות האטו אך לא במהירות המסחררת שנראתה השנה.

נתוני מכירות בתים מאיגוד המתווכים ברוד איילנד שפורסמו ביום חמישי מראים ששוק עדיין מבוקש מאוד.

מחיר המכירה החציוני של בית חד-משפחתי במדינה היה 435,000 דולר באוקטובר, עלייה של 7.4%, על פי הדוח, אבל זה לא השוק שרואה את הקפיצות הגדולות ביותר בעלויות. מחיר המכירה החציוני עלה ב-18.8% בחודש שעבר ל-380,000 דולר, בעוד שהעלות של בית רב-משפחתי עלתה ב-10.3% ל-482,500 דולר.

“רוב האנשים מזועזעים מהכמה שהמחירים עלו, במיוחד בחמש השנים האחרונות, אבל זו פשוט כלכלה של היצע וביקוש”, אמר בראיינט דה קרוז, נשיא ההתאחדות, בהודעה לעיתונות. “פשוט אין מספיק נכסים בשוק כדי לענות על הביקוש, ועם בעלי בתים שלא ששים למכור ולאבד את שיעורי המשכנתא הנמוכים שלהם, קשה להשיג רישומים.”

בחודש שעבר ציינה העמותה את ההשפעה שיש לכניסת תושבים חדשים מחוץ למדינה על השוק. רוכשי בתים פוטנציאליים במסצ’וסטס פנו דרומה בחיפוש אחר עסקאות טובות יותר. קונים מחוץ למדינה היוו יותר מרבע מכלל מכירות הנכסים למגורים בספטמבר, כך דיווחה התאחדות רוד איילנד בחודש שעבר.

דה קרוז מקווה ששיעורי המשכנתאות יקלו ב-2024, מה שיגרום לאנשים נוספים לרשום את הנכסים שלהם.

“למרבה המזל ראינו שיעורים יורדים לאחרונה, ובזכות האינפלציה המתקררת, כלכלנים רבים צופים שהם ימשיכו לרדת עוד ב-2024”, אמר. “זה קריטי כדי לעזור לשוק הדיור להתחיל לזוז שוב.”

Related News Real Estate Entrepreneurs

Related Articles

Responses